กรณีที่ลูกบ้านค้างชำระค่าส่วนกลาง จนถูกนิติบุคคล ทำหนังสืออายัดโฉนดไปยัง กรมที่ดิน อยากทราบว่าลูกบ้านยังสามารถทำนิติกรรมแจ้งไถ่ถอนเพื่อเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ กรณีผ่อนชำระกับสถานบันการเงินหมดแล้ว..หรือสามารถทำนิติกรรมเพื่อรีไฟแนนซ์ ไปยังสถาบันการเงินอื่นได้ไหมครับ..หรือแค่อายัดเรื่องการซื้อ-ขายอย่างเดียว..หรือถ้าทรัพย์เป็นชื่อของตัวเองแล้วไม่ได้อยู่ที่สถาบันการเงิน สามารถทำนิติกรรมโอนเป็นมรดกได้ไหม