คำตอบ  ตามคำถามของท่าน กรณีโฉนดที่ดินมีชื่อพี่และน้องเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ และน้องเสียชีวิตโดยไม่มีคู่สมรสและบุตร หากบิดา มารดา ยังมีชีวิตอยู่ หรือเสียชีวิตหลังเจ้ามรดก มรดกในส่วนของน้องจะตกได้แก่ บิดา มารดา แต่หากบิดา มารดา เสียชีวิตก่อนเจ้ามรดก มรดกจะตกได้แก่ พี่น้องของเจ้ามรดก ตามมาตรา ๑๖๒๙ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ การรับมรดกกระทำได้โดย
              ๑.ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกไปยื่นคำขอ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่พร้อมหลักฐาน ได้แก่ โฉนดที่ดิน และบัตรประจำตัวประชาชนของทายาท โดยให้ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกทุกคนไป แสดงความประสงค์ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ในวันยื่นคำขอว่าประสงค์ขอรับหรือไม่รับมรดก หรือนำหนังสือยินยอมไม่รับมรดกไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในระยะเวลาประกาศมรดก กำหนด ๓๐ วัน หากครบกำหนดประกาศแล้วไม่มีการคัดค้าน พนักงานเจ้าหน้าที่จะดำเนินการจดทะเบียนโอนมรดกให้ตามคำขอ
              ๒.ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียสามารถยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดก และเมื่อศาลมีคำสั่งแล้ว ผู้จัดการมรดกและทายาทที่จะรับโอนมรดกสามารถนำคำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดกพร้อมหลักฐาน ได้แก่ โฉนดที่ดินตัวจริง คำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดก และบัตรประจำตัวประชาชนตัวจริงของผู้จัดการมรดกและทายาทที่จะรับโอนมรดก ไปขอรับโอนมรดกได้ โดยไม่ต้องมีการประกาศ ๓๐ วัน 
           หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔