พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522
แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 มาตรา 32 (5) และ (6) กำหนดว่า ข้อบังคับต้องมีสาระสำคัญเกี่ยวกับการจัดการทรัพย์ส่วนกลาง การใช้ทรัพย์ส่วนบุคคลและทรัพย์ส่วนกลาง ซึ่งการแก้ไขเปลี่ยนแปลงข้อบังคับเกี่ยวกับการใช้หรือการจัดการ

ทรัพย์ส่วนกลาง
และการจัดหาผลประโยชน์ในทรัพย์ส่วนกลางต้องได้รับมติจากเจ้าของร่วมตามนัยมาตรา 48
(4) และ (7) ดังนั้น กรณีที่จอดรถยนต์เป็นทรัพย์ส่วนกลางของอาคารชุด
การใช้และการจัดการที่จอดรถยนต์ ซึ่งเป็นทรัพย์ส่วนกลางต้องเป็นไปตามที่กำหนดในข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุดตามนัยมาตรา
32 (5) และ (6) และการแก้ไขเปลี่ยนแปลงข้อบังคับเกี่ยวกับการใช้หรือการจัดการทรัพย์ส่วนกลาง
และการจัดหาผลประโยขน์ในทรัพย์ส่วนกลางต้องได้รับคะแนนเสียงจากเจ้าของร่วมตามมาตรา 48 (4) และ
(7) 

 

สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ส่วนพัฒนาธุรกิจที่ดินและอาคารชุด

โทร. 0-2141-5803-4