กรณีตามคำถามของท่านขอตอบตามหลักการว่า
ในกรณีผู้เยาว์จะทำนิติกรรมใด ๆ ต้องได้รับ

ความยินยอมของผู้แทนโดยชอบธรรมก่อน หากผู้เยาว์ได้กระทำลงโดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้แทนโดยชอบธรรม
นิติกรรมนั้นเป็นโมฆียะ และนิติกรรมบางประเภทที่มีผลเป็นการจำหน่าย จ่าย โอน
การก่อตั้งสิทธิและนิติกรรมที่ทำให้ผู้เยาว์เสียสิทธิ ผู้ใช้อำนาจปกครองหรือผู้ปกครองไม่อาจทำได้โดยลำพัง
ต้องได้รับอนุญาตจากศาลก่อน

           หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑ 
๕๗๖๓–๔