ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด แก้ไขเพิ่มเติม ฉบับที่ 4 ปี 2551
มาตรา ๑๘/๑ ในกรณีที่เจ้าของร่วมไม่ชําระเงินตามมาตรา ๑๘ ภายในเวลาที่กําหนด
ต้องเสียเงินเพิ่มในอัตราไม่เกินร้อยละสิบสองต่อปีของจํานวนเงินที่ค้างชําระโดยไม่คิดทบต้นทั้งนี้ ตามที่กําหนดในข้อบังคับ
เจ้าของร่วมที่ค้างชําระเงินตามมาตรา ๑๘ ตั้งแต่หกเดือนขึ้นไปต้องเสียเงินเพิ่มในอัตราไม่เกินร้อยละยี่สิบต่อปี และอาจถูกระงับการให้บริการส่วนรวมหรือการใช้
ทรัพย์ส่วนกลางตามที่กําหนดในข้อบังคับ รวมทั้งไม่มีสิทธิออกเสียงในการประชุมใหญ่
คำถามคือหากเจ้าของร่วมค้างชำระเงินกองทุน หรือเงินตามพรบ.อาคารชุด ปี 2551 มาตรา 40 จะสามารถเข้าร่วมประชุมใหญ่เจ้าของร่วมสามัญประจำปี หรือวิสามัญประจำปี ได้หรือไม่