คำตอบ มาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเป็นพิเศษตามประมวลกฎหมายที่ดินสำหรับการปรับปรุงโครงสร้างหนี้
ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด ตามประกาศกระทรวงมหาดไทย ลงวันที่ ๑๑ มกราคม ๒๕๖๕
กับมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน
สำหรับที่อยู่อาศัย ตามประกาศกระทรวงมหาดไทย ลงวันที่ ๒๑ เมษายน ๒๕๖๘ นั้น
แม้จะมีสาระสำคัญในการลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนและค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์
ในอัตราร้อยละ ๐.๐๑ เหมือนกัน แต่มีวัตถุประสงค์และหลักเกณฑ์ในการพิจารณาต่างกัน
กล่าวคือ มาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเป็นพิเศษตามประมวลกฎหมายที่ดิน
สำหรับกรณีการปรับปรุงโครงสร้างหนี้
มีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยเหลือลูกหนี้และผู้ประกอบการวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมที่ได้รับผลกระทบจากการระบาดของไวรัสโคโรนา
2019 และภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว
ส่วนมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย
มีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองและส่งเสริมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
เพื่อสร้างความมั่นคงในทางเศรษฐกิจ รวมถึงช่วยรักษาระดับกิจกรรมทางเศรษฐกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์
และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับภาคอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้น เงินส่วนต่างจำนวน ๔๐๐,๐๐๐
บาท ที่นาย ก. ได้จากการซื้อขายห้องชุดกับ นาย ค. ในกรณีปรับปรุงโครงสร้างหนี้
และการจำนองห้องชุดที่สืบเนื่องมาจากการซื้อขายห้องชุดดังกล่าวของนาย ค.
แก่สถาบันการเงินอื่น เห็นว่า ไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในมาตรการการลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน
สำหรับที่อยู่อาศัย ตามประกาศกระทรวงมหาดไทย ลงวันที่ ๒๑ เมษายน ๒๕๖๘ แต่อย่างใด 

          หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ – ๔
ในวันและเวลาราชการ