คำตอบ กรณีตามคำถาม
เอกสารที่ต้องใช้ประกอบการจดทะเบียนเรื่องให้ที่ดิน กรณีผู้โอนเป็นบุคคลธรรมดา
มีดังนี้

          ๑.  โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (ฉบับจริง)

          ๒.  หนังสือมอบอำนาจ (ฉบับจริง) 

          ๓.  เอกสารของผู้มอบอำนาจ ประกอบด้วย
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้มอบอำนาจ โดยผู้มอบอำนาจรับรองสำเนาถูกต้องเพื่อประกอบหนังสือมอบอำนาจ

          ๔.  เอกสารของผู้รับมอบอำนาจ ประกอบด้วย
บัตรประจำตัวประชาชน (ตัวจริง) ของผู้รับมอบอำนาจ
(ผู้รับให้ที่ดินเป็นผู้รับมอบอำนาจ)

          ๕.  หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมคู่สมรส
(ฉบับจริงซึ่งผู้ขอจัดทำ) พร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของคู่สมรสที่รับรองสำเนาถูกต้อง
กรณีที่ต้องให้ความยินยอม เช่น เป็นสินสมรสที่ใส่ชื่อไว้เพียงผู้เดียว
(ถ้ามีคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายและเป็นสินสมรส) ยกเว้น
กรณีคู่สมรสแสดงตัวยินยอมให้ทำนิติกรรมด้วยตนเอง

          สำหรับขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน
มีดังนี้

          ๑.  จองคิวเพื่อจดทะเบียนผ่าน Application e-Qlands หรือติดต่อเจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์
ณ สำนักงานที่ดิน เพื่อตรวจสอบเอกสารหลักฐานต่าง ๆ เบื้องต้น และรับบัตรคิวเรียงลำดับก่อนหลัง

          ๒.  ยื่นคำขอ/สอบสวน/ทำคำขอและสัญญาหรือบันทึกข้อตกลง/ชำระค่าธรรมเนียมและภาษีอากรในการโอน

          ๓.  เจ้าพนักงานที่ดินจดทะเบียน แจกโฉนดที่ดินและสัญญาให้ผู้ขอ

        หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ – ๔