คำตอบ          ๑. กรณีที่ผู้ซื้อไม่สามารถไปยื่นคำขอด้วยตนเอง
สามารถมอบอำนาจให้บุคคลซึ่งอาศัยอยู่ในประเทศไทยไปดำเนินการแทน
โดยจัดทำหนังสือมอบอำนาจ และควรให้สถานทูต สถานกงสุล โนตารีพับลิค (NOTARY PUBLIC)
หรือบุคคลซึ่งกฎหมายแห่งท้องถิ่นระบุให้เป็นผู้มีอำนาจเป็นพยานในเอกสารเป็นผู้รับรองด้วย และจัดส่งหนังสือมอบอำนาจ พร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนที่ได้ลงนามรับรองสำเนาถูกต้องพร้อมวัน
เดือน ปี กำกับไว้ ให้ผู้รับมอบอำนาจนำไปยื่นคำขอ ณ สำนักงานที่ดินเพื่อดำเนินการ โดยผู้รับมอบอำนาจต้องแสดงต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่<o:p></o:p>

                     ๒. ท่านสามารถ Download หนังสือมอบอำนาจและดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้ที่เว็บไซต์  กรมที่ดิน หน้าหลัก หัวข้อแบบฟอร์ม
เลือกหนังสือมอบอำนาจ ถ้าที่ดินมีหลักฐานเป็นโฉนดที่ดินใช้แบบ ท.ด. ๒๑
ถ้ามีหลักฐานเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ 
(น.ส. ๓, น.ส.
๓ ก.) ใช้แบบ ท.อ. ๔ <o:p></o:p>

                  ๓. กรณีผู้ซื้อเป็นคนไทยและมีคู่สมรสที่ชอบและมิชอบด้วยกฎหมายเป็นคนต่างด้าวอยู่ในต่างประเทศให้คนต่างด้าวไปติดต่อที่สถานทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค (NOTARY PUBLIC) เพื่อบันทึกถ้อยคำของคนต่างด้าว    ไว้ในหนังสือรับรองว่า เงินทั้งหมดที่นำมาซื้อที่ดินเป็นสินส่วนตัวของคนไทยฝ่ายเดียว มิใช่สินสมรสที่ทำมาหาได้ร่วมกัน และให้สถานทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค
(NOTARY PUBLIC) รับรองว่าบุคคลที่ทำหนังสือนั้นเป็นคู่สมรสหรืออยู่กินกันฉันสามีภริยากันจริง
แล้วให้ผู้ซื้อส่งต้นฉบับหนังสือรับรอง และสำเนาเอกสารที่เกี่ยวข้อง เช่น
ใบสำคัญสมรส ใบสำคัญประจำตัวคนต่างด้าวหรือหนังสือเดินทาง(ถ้ามี) ซึ่งแปลเป็นภาษาไทยและรับรองความถูกต้องไปให้ผู้รับมอบอำนาจที่อยู่ในประเทศไทยเพื่อมอบให้พนักงานเจ้าหน้าที่เพื่อประกอบการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่อไป<o:p></o:p>

                         หากท่านมีข้อสงสัยสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน                 โทร. ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ – ๔ ในวันและเวลาราชการ<o:p></o:p>