เว็บไซต์กรมที่ดิน

Q2506-007978

การยกทางที่มีจดภาระจำยอม ให้เป็นสาธารณะ

Hot

ชยุดา

10 Jun 2025

เข้าชม 284

ต้องการโอนที่ดินถนนซอย ให้เป็นที่สาธารณะ แต่ตัวโฉนดถนนมีเคยจดภาระจำยอมให้กับที่ดินแปลงหนึ่งในซอย เมื่อหลาย 10 ปีมาแล้ว อยากทราบว่า
1. สามารถโอนแปลงถนนให้เป็นสาธารณะได้ไหม
2. หากทำได้ ต้องให้เข้าของโฉนดแปลงที่เคยจดภาระจำยอมให้ มาเซ็นยินยอมหรือไม่ หรือสามารถทำได้เลยโดยไม่ต้องมีการเซ็นยินยอม

ความคิดเห็นที่ 1

คำตอบ ตามคำถามของท่านขอตอบตามหลักการว่า หากภาระจำยอมที่ท่านได้จดทะเบียนไว้เป็นภาระจำยอม
เรื่องทางเดิน ทางรถยนต์ และที่ดินแปลงภารยทรัพย์ได้กลายสภาพเป็นทางสาธารณประโยชน์
เช่นนี้ ท่านสามารถโอนที่ดินให้เป็นทางสาธารณประโยชน์ได้โดยไม่ต้องจดทะเบียนเลิกภาระจำยอม
เนื่องจากไม่เป็นเหตุให้ประโยชน์แห่งภาระจำยอมลดไปหรือเสื่อมความสะดวกอันต้องห้ามตามมาตรา
๑๓๙๐ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ – ๔