1. เอกสารประกอบการจดทะเบียน ตามกฎกระทรวง พ.ศ. 2543
- รายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม – หากที่ดินและอาคารที่จะถูกเช่าเคยได้ทำการออกรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อมไปแล้ว (เช่นในกรณีก่อสร้างอาคาร) ผู้ให้เช่า/ผู้เช่ายังต้องทำรายงานใหม่หรือไม่ หรือมีกรณีไหนเป็นพิเศษที่จะต้องทำใหม่ เช่น รายงานมีอายุเกิน 10 ปี หรือ จะมีการก่อสร้างอาคารเพิ่มเติมบนที่ดินที่เช่า เป็นต้น
- หลักฐานการยื่นคำขอหรือการได้รับอนุญาตหรือความเห็นชอบจากหน่วยงานรัฐหรือองค์การที่เกี่ยวข้อง – หากกฎหมายที่กำกับการประกอบธุรกิจหลักของผู้ให้เช่า/ผู้เช่า ไม่มีการกำหนดว่าต้องขออนุญาตหรือความเห็นชอบในกรณีที่จะให้เช่า/เช่า จะยังต้องมีหลักฐานดังกล่าวหรือไม่ และหากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องไม่ยอมออกหนังสือยืนยันว่าไม่จำเป็นต้องขออนุญาต จะต้องทำเช่นไร

2. การเช่าช่วง
- ในกรณีที่ผู้เช่าจะให้เช่าช่วงอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ในการจดทะเบียนการเช่าชวงจะต้องใช้แค่แผนงานหรือไม่ ตามระเบียบที่เกี่ยข้อง และจำเป็นต้องจดทะเบียนการเช่าช่วงแม้ระยะเวลาการเช่าช่วงจะไม่เกิน 3 ปี หรือไม่ (กล่าวคือ ต้องจดทะเบียนการเช่าช่วง ไม่ว่ามีระยะเวลาการเช่าเท่าใดก็ตาม ตราบเท่าที่เป็นการเช่าช่วงภายใต้การเช่าตาม พรบ. นี้หรือไม่)

3. ผู้เช่าเป็นต่างด้าวตามนิยามของประมวลที่ดิน
- หากผู้เช่าได้รับใบอนุญาต/หนังสือรับรองการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าวจากกระทรวงพาณิชย์แล้ว ถือว่าผู้เช่าเป็นต่างด้าวที่สามารถประกอบธุรกิจ และสามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์ได้ตามข้อ 6 ของกฎกระทรวง พ.ศ. 2543 หรือไม่