เนื่องด้วยข้าพเจ้าได้รับแต่งตั้งให้เป็นผู้จัดการมรดก โดยมีพินัยกรรม หนังสือคำสั่งศาล และหนังสือรับรองคดีถึงที่สุด
ปัจจุบันข้าพเจ้าอยู่ที่ กทม. และต้องไปทำการโอนบ้านและที่ดินที่ จ.เชียงใหม่ ให้กับหลาน 2 คน ซึ่งบรรลุนิติภาวะแล้ว (ตามพินัยกรรมระบุ) ซึ่งหลานหนึ่งในสองคนน้้นประกอบอาชีพอยู่ที่ต่างประเทศ

ข้าพเจ้าจะเดินทางไปเชียงใหม่เพื่อทำการโอนบ้านและที่ดินดังกล่าว แต่หลานที่อยู่ต่างประเทศไม่สามารถเดินทางกลับประเทศไทยได้ในตอนนี้ คงเหลือหลานอีก 1 คนที่เป็นพี่น้องกันที่สามารถมาที่สำนักงานที่ดินได้

อยากทราบว่าจะสามารถดำเนินการโอนที่ดินได้ไหม และต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง