รับจำนองที่ดินไว้ 7 ไร่ เจ้าของที่ดินไม่มีเงินจ่าย ตัดขายให้ 3 ไร่ ถ้ารังวัด ให้กรมที่ดินแบ่งฉโนดให้ 3 ไร่ ได้เปล่าค่ะ ใช้เอกสารอะไรบ้าง