{"th":" การดำเนินที่ถือเป็นการจัดสรรที่ดินตามมาตรา 4 แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน
พ.ศ. 2543 จะต้องประกอบด้วยหลักเกณฑ์ ดังนี้
1. ได้มีการจำหน่ายที่ดินได้แบ่งเป็นแปลงย่อยรวมกันตั้งแต่สิบแปลงขึ้นไป ไม่ว่าจะเป็นการแบ่งจากที่ดินแปลงเดียวกัน หรือแบ่งจากที่ดินหลายแปลงที่มีพื้นที่ติดต่อกันและ
2. การจำหน่ายนั้น ผู้จัดสรรที่ดิน ได้รับทรัพย์สินหรือประโยชน์เป็นค่าตอบแทน
หรือ 3. ได้มีการจำหน่ายที่ดินที่ได้แบ่งเป็นแปลงย่อยจากที่ดินแปลงเดียวกันหรือแบ่งจากที่ดินหลายแปลงที่มีพื้นที่ติดต่อกันไว้ไม่ถึงสิบแปลงโดยได้รับทรัพย์สินหรือประโยชน์เป็นค่าตอบแทน และต่อมาได้มีการจำหน่ายที่ดินที่ได้แบ่งเป็นแปลงย่อยจากที่ดินแปลงเดิมเพิ่มเติมภายในสามปีเมื่อรวมกันแล้ว
มีจำนวนตั้งแต่สิบแปลงขึ้นไป
กรณีตามคำถาม หากผู้ขอมีความประสงค์จะแบ่งที่ดินเป็นแปลงย่อย จำนวน 14 แปลง
โดยนำไปจำหน่าย จำนวน 6 แปลง และโอนมรดก จำนวน 8 แปลง จะต้องแสดงหลักฐานต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ เพื่อให้เชื่อได้ว่าการขอแบ่งแยกที่ดินดังกล่าวมิได้เป็นการดำเนินการจัดสรรที่ดิน ตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543
"}