{"th":"พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 มาตรา 46 วรรคสอง กำหนดว่า “ให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรเป็นผู้ดำเนินกิจการของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามกฎหมาย และข้อบังคับของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรภายใต้การควบคุมดูแลของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิก” มาตรา 46 วรรคสาม กำหนดว่า “คณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรเป็นผู้แทนของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรในกิจการอันเกี่ยวกับบุคคลภายนอก” ประกอบกับ “มาตรา 45 ...ข้อบังคับที่มีรายการตามที่กำหนดในกฎกระทรวงซึ่งอย่างน้อยต้องมีรายการดังต่อไปนี้ (4) ข้อกำหนดเกี่ยวกับจำนวนกรรมการ การเลือกตั้ง วาระการดำรงตำแหน่ง การพ้นจากตำแหน่ง และการประชุมของคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรร...”
ดังนั้น การดำเนินกิจการของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรในเรื่องต่าง ๆ ซึ่งมีคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรเป็นผู้ดำเนินกิจการ จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดเกี่ยวกับจำนวนกรรมการ การเลือกตั้ง วาระการดำรงตำแหน่ง การพ้นจากตำแหน่ง และการประชุมของคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรร ที่ระบุในข้อบังคับของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรนั้น หากประธานกรรมการหมู่บ้านจัดสรรพ้นจากตำแหน่งตามข้อบังคับแล้ว การกระทำของประธานกรรมการหมู่บ้านจัดสรรในกิจการของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรอันเกี่ยวกับบุคคลภายนอกที่เกิดขึ้นภายหลัง ย่อมไม่มีผลผูกพันนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
"}