ขอเรียนปรึกษาค่ะ
1. เพื่อนต้องการขายห้องชุด ตั้งแต่ปี 2568 โดยเซ็นต์เอกสารมอบอำนาจให้น้องสาวดำเนินการแทนตั้งแต่ปี ก.ค. 2568 ก่อนเดินทางไปต่างประเทศ และกำลังจะขายได้และคาดว่าจะได้โอนกรรมสิทธิ์เดือนเมษายน-พฤษภาคมนี้
จะสอบถามว่าเอกสารใบมอบอำนาจที่เคยทำไว้ตั้งแต่ ก.ค. 2568 ยังสามารถใช้ได้สำหรับการโอนในเดือนเมษายน - พฤษภาคม 2569 นี้หรือไม่คะ
2. เอกสารผู้ซื้อและผู้ขาย วันโอนห้องชุดมือสอง ในวันโอนต้องเตรียมอะไรบ้าง และคาดว่าทั้งผู้ซื้อและผู้ขายจะไม่ได้มาดำเนินการด้วยตนเองทั้ง 2 ฝ่าย
3. ผู้ขายมีการเปลี่ยนแปลงชื่อตัว ชื่อกลาง และชื่อสกุล ซึ่งชื่อดังกล่าวไม่ตรงกับชื่อในโฉนดต้องดำเนินการอย่างไร
4. เอกสารของผู้รับมอบอำนาจต้องเตรียมอะไรไปบ้าง