รบกวนสอบถามหน่อยค่ะ หากพ่อจะไปโอนที่ดินให้ลูก โดยจะจดข้อความไว้หลังโฉนดว่า ห้ามลูกโอนหรือขายที่ดินจนกว่าลูกจะมีอายุครบ 30 ปี สามารถทำได้ไหมคะ

และถ้าหากจดหลังโฉลดแล้ว หากในอนาคตมีการเปลี่ยนแปลง พ่อและแม่ยินยอมให้ขายได้ก่อนอายุ 30 จะไปจดยกเลิกได้หรือไม่คะ