กรณีเจ้าของมรดกเสียชีวิต จะทำเรื่องโอนให้บุตรแต่มารดาเจ้าของมรดกมีชีวิตอยู่แต่ป่วยติดเตียงส่วนบิดาเสียชีวิตเเล้วควรทำอย่างไร