พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 มาตรา 3 กำหนดว่า บรรดาบทกฎหมาย กฎ หรือข้อบังคับอื่นในส่วนที่มีบัญญัติไว้แล้วในพระราชบัญญัตินี้ หรือซึ่งขัดหรือแย้งกับบทแห่งพระราชบัญญัตินี้ ให้ใช้พระราชบัญญัตินี้แทน มาตรา 32 วรรคสอง กำหนดว่า การแก้ไขหรือเพิ่มเติมข้อบังคับที่ได้จดทะเบียนไว้ จะกระทำได้ก็แต่โดยมติของที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม และผู้จัดการต้องนำไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมมีมติ ดังนั้น ข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดที่ไม่เป็นไปตามกฎหมาย จึงไม่มีผลบังคับตามนัยมาตรา 3 ทั้งนี้ หากประสงค์ขอแก้ไขข้อบังคับดังกล่าวสามารถจัดประชุมใหญ่เจ้าของร่วมเพื่อมีมติตามกฎหมาย และผู้จัดการต้องนำไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในสามสิบวันตามนัยมาตรา 32 วรรคสอง