สอบถามครับ

บริษัทหนึ่ง เช่าอาคารเพื่อทำธุรกิจค้าขายบนที่ดินของผู้ครอบครองที่ดินที่ไม่มีเอกสารสิทธิ์ แต่มีหลักฐานการครอบครงจากหน่วยงานของรัฐ

การเช่าอาคารทำสัญญาไว้ 3 ปี และมีสัญญาพ่วงอีกฉบับ ซึ่งเป็นคำมั่นว่าจะต่อสัญญาอีก 3 ปี จำนวน 2-3 ครั้ง ซึ่งการทำสัญญา ได้ทำกับผู้เป็นสามี แต่ภริยาไม่ได้ลงชื่อให้ความยินยอมไว้ ภายหลังมีการหย่าร้างกัน โดยศาลพิพากษาให้แบ่งสินสมรสคนละครึ่ง ซึ่งอาคารดังกล่าวเป็นสินสมรส

เมื่อครบกำหนดสัญญา 3 ปีแรกแล้ว ภริยาไม่ต้องการให้บริษัทเช่าอาคารทำธุรกิจขายของแล้ว บริษัทจะอ้างคำมั่นได้หรือไม่ การเช่าอาคารบนที่ดินไม่เอกสารสิทธิ์ ต้องจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานที่ดินหรือไม่ และผลจะเป็นอย่างไร