ที่ดินบ้านเป็นชื่อของบิดาและที่ดิน(ที่นา) เป็นชื่อของมารดา หากขอตั้งผู้จัดการมรดกเรียบร้อยแล้ว ในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินทั้งสองแปลงดังกล่าว จะมีขั้นตอนและรายละเอียดอย่างไรบ้าง รวมทั้งค่าใช้จ่ายอย่างไร