อาคารได้รับการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคลอาคารชุดเมื่อปี พ.ศ. 2539 โดยใช้ประโยชน์ที่ดินซึ่งอยู่ติดกับที่ตั้งของอาคารชุด เป็นสถานที่จอดรถให้กับเจ้าของร่วมภายในอาคารมาจนถึงปัจจุบัน ประมาณเดือนตุลาคม 2568 เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินได้นำหลักฐานการชำระเงินค่าภาษีที่ดินที่อาคารชุดใช้เป็นที่จอดรถจำนวน 3 ปี มาแจ้งให้ทางอาคารชุดต้องชำระเงินค่าภาษีคืนซึ่งที่ดินแปลงดังกล่าวทางโครงการไม่ได้ยกมอบให้เป็นทรัพย์ส่วนกลางให้กับอาคารชุด แต่เพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดเรื่องสัดส่วนของพื้นที่จอดรถยนต์กับจำนวนห้องชุดทั้งหมดในอาคาร ทางโครงการจึงนำที่ดินแปลงดังกล่าวให้อาคารชุดสามารถใช้ประโยชน์ได้โดยระบุในใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร (แบบ อ.1) เมื่อปี พ.ศ.2537 \"ให้ใช้เฉพาะเป็นที่จอดรถยนต์และทางวิ่งรถยนต์\"
เพื่อไม่ให้เกิดเป็นภาระกับอาคารชุดซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่สูงของภาษีที่ดินแปลงดังกล่าวตลอดจนเกิดผลกระทบระหว่างกันจึงขอหารือว่าสามารถจะนำที่ดินแปลงนี้
1) จดเป็นภาระจำยอม
2) โอนกรรมสิทธิ์ให้กับอาคารชุด โดยมีการระบุเงื่อนไข
3) โอนกรรมสิทธิ์เก็บกิน
เพื่อไม่ให้เสียสิทธิ์กับเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินแปลงนี้ โดยทั้ง 3 ข้อ จะต้องระบุเงื่อนไขห้ามมิให้อาคารชุดนำไปจำหน่ายหรือโอนกรรมสิทธิได้ และจะต้องคืนให้เมื่อเจ้าของร่วมมีมติเป็นเอกฉันท์ให้เลิกอาคารชุดทุกกรณี โดยให้พ้นจากการอยู่ภายใต้บทบังคับตามพระราชบัญญัติอาคารชุดแล้ว ไม่ทราบว่าควรดำเนินการตามข้อใดที่จะเกิดความเป็นธรรมแก่ทั้งสองฝ่าย