พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 มาตรา 33 วรรคสอง กำหนดว่า นิติบุคคลอาคารชุดมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดการ และดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลาง และให้มีอำนาจกระทำการใด ๆ เพื่อประโยชน์ตามวัตถุประสงค์ ดังกล่าว ทั้งนี้ ตามมติของเจ้าของร่วมภายใต้บังคับแห่งพระราชบัญญัตินี้ โดยมีผู้จัดการเป็นผู้แทนของนิติบุคคลอาคารชุดตามนัยมาตรา 36 (4) แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดย พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 ดังนั้น การดำเนินการของนิติบุคคลอาคารชุดจึงต้อง เป็นไปตามกฎหมายตามวัตถุประสงค์ของนิติบุคคลอาคารชุดตามมาตรา 33 วรรคสอง ทั้งนี้ การตอบ ข้อหารือเป็นเพียงความเห็นเท่านั้น หากมีข้อโต้แย้งต้องใช้สิทธิทางศาล