โฉนดเป็นชื่อพ่อแต่พ่อเสียชีวิตไปแล้วจะเปลี่ยนเป็นซื่อแม่แม่จะยกให้ลูกชึ่งมีสองคนแต่คนโตไม่มีเวลาไปเซ็นเอกสารที่กรมที่ดินถ้าลูกคนโตไม่เป็นเซ็นเอกสารจะมีผลต่อการเปลี่ยนซื่อจากพ่อเป็นชื่อแม่ได้ไหม