กรณีตามคำถาม หลักฐานการตรวจสอบสาธารณูปโภคตามนัยข้อ 6 ของระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง ว่าด้วยการโอนสาธารณูปโภคให้แก่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือนิติบุคคลตามกฎหมายอื่น และการขออนุมัติดำเนินการเพื่อการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค หรือดำเนินการจดทะเบียนโอนทรัพย์สินให้เป็นสาธารณประโยชน์ พ.ศ. 2559 ซึ่งมีอายุหนึ่งปีนับแต่วันที่ออกหลักฐาน เป็นเอกสารที่ใช้ประกอบเฉพาะเวลายื่นคำขอจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามนัยข้อ 8 ของระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง ว่าด้วยการโอนสาธารณูปโภคฯ เพื่อยืนยันว่าปัจจุบันสาธารณูปโภคในโครงการจัดสรรที่ดินที่ยื่นคำขอ
จดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรฯ สามารถใช้งานได้ตามปกติ ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรยังสามารถใช้ประโยชน์ในสาธารณูปโภคนั้นได้ เนื่องจากเมื่อมีการจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว สาธารณูปโภคในโครงการย่อมตกเป็นของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรทันทีโดยผลของกฎหมาย ตามมาตรา 44 แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน (ฉบับที่ 3) พ.ศ. 2568 ดังนั้น หากวันที่พนักงานเจ้าหน้าที่ได้รับคำขอจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรจากผู้ขอ หลักฐานการตรวจสอบสาธารณูปโภคยังมีอายุไม่เกินหนึ่งปีนับแต่วันที่ออกหลักฐาน หนังสือรับรองการตรวจสาธารณูปโภคดังกล่าวจึงเป็นเอกสารที่ชอบด้วยกฎหมาย กระบวนการจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร เป็นกระบวนการที่เกิดขึ้นภายหลังจากการยื่นคำขอซึ่งเป็นการดำเนินการของพนักงานเจ้าหน้าที่ หากระหว่างการพิจารณาของพนักงานเจ้าหน้าที่เอกสารการตรวจสอบสาธารณูปโภคตามข้อ 6 มีอายุเกินกว่าหนึ่งปีนับแต่วันที่ออกหลักฐาน พนักงานเจ้าหน้าที่ย่อมสามารถดำเนินการจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรให้แก่ผู้ขอได้ไม่จำเป็นต้องมีการตรวจสอบสาธารณูปโภคใหม่อีกแต่อย่างใด