ทางเท้าซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของถนนในโครงการจัดสรรที่ดิน ถือเป็นสาธารณูปโภคในโครงการจัดสรรที่ดินที่ตกอยู่ในภาระจำยอมเพื่อประโยชน์แก่ที่ดินจัดสรรทุกแปลงในโครงการจัดสรรที่ดิน และเมื่อได้มีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามมาตรา 44 แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 และที่แก้ไขเพิ่มเติมหรือตามมาตรา 70 วรรคสี่ แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 แล้ว นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรที่ได้จัดตั้งขึ้นจะมีฐานะเป็นนิติบุคคลมีคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรเป็นผู้ดำเนินกิจการของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามกฎหมายและข้อบังคับของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรภายใต้การควบคุมดูแล ของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกตามมาตรา 46 แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 มีอำนาจหน้าที่ในการกำหนดระเบียบเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์สาธารณูปโภคดังกล่าวโดยได้รับความเห็นชอบจากมติที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกตามมาตรา 48 แห่งพระราชบัญญัติเดียวกัน โดยมติของที่ประชุมใหญ่ให้ถือเอาเสียงข้างมาก เว้นแต่ข้อบังคับจะกำหนดให้เป็นอย่างอื่น ตามข้อ 14 ของกฎกระทรวง ว่าด้วยการขอจดทะเบียนจัดตั้ง การบริหาร การควบ และการยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร พ.ศ. 2545 และการจัดการและดูแลบำรุงรักษาสาธารณูปโภคดังกล่าวถือเป็นเรื่องการบริหารงานภายในของนิติบุคคลหมู่บ้าน ไม่มีกฎหมายให้อำนาจทางราชการเข้าไปสั่งการให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรดำเนินการเป็นประการใดได้ เนื่องจากเป็นเรื่องระหว่างเอกชนต่อเอกชนในการจัดการนิติบุคคลที่มีลักษณะเช่นเดียวกับห้างหุ้นส่วนและบริษัทตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งนี้ หากการดำเนินการดังกล่าวของสมาชิกฯ ทำให้สาธารณูปโภคเกิดความเสียหายนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรฯ สามารถใช้สิทธิทางศาล เพื่อดำเนินการตามกฎหมายกับสมาชิกฯ ทั้งทางแพ่งและทางอาญาได้ต่อไป (เทียบเคียงคำพิพากษาศาลปกครองกลาง คดีหมายเลขดำที่ ๑๙๐๑/๒๕๕๙ คดีหมายเลขแดง ที่ ๓๓๖/๒๕๖๒) ส่วนกรณีที่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรประสงค์จะขอทราบแนวเขตและเนื้อที่ของที่ดินแปลงสาธารณูปโภค สามารถยื่นคำขอรังวัดสอบเขตที่ดินได้ที่สำนักงานที่ดินจังหวัดหรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขาซึ่งโครงการจัดสรรที่ดินนั้นตั้งอยู่