จำนอง รวม 2 โฉนด จำนวนเงิน 105,600,000.-บาท และได้แบ่งแยกเพื่อทำโครงการจัดสรร ได้โฉนด 97 แปลง อยู๋ในโครงการจัดสรร 94 แปลง อยู่นอกโครงการจัดสรร 3 แปลง ถามว่า โฉนดแปลงที่อยู่นอกโครงการจัดสรรสามารถนำมาเฉลี่ยหนี้ได้หรือไม่