มีที่ดินเดิมประมาณ 12 ไร่ แบ่งแยกเมื่อวันที่ 9 ตุลาคม 2568 เป็น 8 แปลงย่อย และเหลือแปลงใหญ่ 1 แปลง ปัจจุบันขาย 8 แปลงย่อยแล้ว

ขณะนี้ต้องการแบ่งแปลงใหญ่ที่เหลือออกเป็น 2 แปลง และจะขายเพิ่มเพียง 1 แปลง แต่สำนักงานที่ดินแจ้งว่าต้องรอให้ครบ 3 ปี

ขอสอบถามว่า

1. กรณีนี้เข้าข่ายการจัดสรรที่ดินหรือไม่
2. สามารถยื่นคำขอแบ่งแยกภายใน 3 ปีเพื่อให้เจ้าหน้าที่พิจารณาได้หรือไม่
3. หากเจ้าหน้าที่วินิจฉัยว่าเข้าข่ายจัดสรรที่ดิน สามารถอุทธรณ์ต่อคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดได้อย่างไร