วาระการดำรงตำแหน่งของคณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
Hot
4 Oct 2026
เข้าชม 101
ด้วยนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ชลลดา วงแหวน-รัตนาธิเบศร์ ได้ดำเนินการจัดประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจำปี 2568 เมื่อวันอาทิตย์ที่ 30 มีนาคม 2568 โดยในคราวประชุมดังกล่าว ได้มีการดำเนินการใน 2 ส่วนสำคัญพร้อม ๆ กัน คือ การพิจารณาเลือกตั้งคณะกรรมการชุดใหม่ขึ้นแทนคณะกรรมการชุดที่ 15 ที่หมดวาระลง (ซึ่งคณะกรรมการชุดที่ 15 มีวาระการดำรงตำแหน่งตามข้อบังคับเดิมกำหนดไว้ 2 ปี) และในคราวประชุมเดียวกันนั้น ได้มีการลงมติเพื่อแก้ไขเปลี่ยนแปลงข้อบังคับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร โดยกำหนดให้คณะกรรมการชุดใหม่มีวาระการดำรงตำแหน่ง 4 ปี นับแต่วันที่ได้รับการแต่งตั้งจากที่ประชุมใหญ่ ซึ่งต่อมาได้ดำเนินการจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงข้อบังคับและจดทะเบียนแต่งตั้งเป็นคณะกรรมการชุดที่ 16 ต่อสำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี สาขาบางบัวทอง เป็นที่เรียบร้อยแล้ว
จึงมีความเห็นว่า วาระการดำรงตำแหน่งของคณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ชุดที่ 16 จะมีวาระการดำรงตำแหน่ง 4 ปี ตามข้อบังคับฉบับใหม่ ที่ได้จดทะเบียนเรียบร้อยแล้ว ความเห็นดังกล่าวข้างต้น ถูกต้องหรือไม่ อย่างไร
จึงมีความเห็นว่า วาระการดำรงตำแหน่งของคณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ชุดที่ 16 จะมีวาระการดำรงตำแหน่ง 4 ปี ตามข้อบังคับฉบับใหม่ ที่ได้จดทะเบียนเรียบร้อยแล้ว ความเห็นดังกล่าวข้างต้น ถูกต้องหรือไม่ อย่างไร
ความคิดเห็นที่ 1
กฎกระทรวง ว่าด้วยการขอจดทะเบียนจัดตั้ง การบริหาร การควบ และการยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร พ.ศ. 2545 ข้อ 9 วรรคท้าย กำหนดว่า “เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขาจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงข้อบังคับแล้ว ให้ข้อบังคับที่เปลี่ยนแปลงมีผลใช้บังคับได้” แต่สำหรับการดำรงตำแหน่งของคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรร มีผลนับตั้งแต่วันที่ที่ประชุมใหญ่มีมติแต่งตั้ง ดังนั้น กรณีตามคำถามของท่าน คณะกรรมการฯ ชุดใหม่นี้จึงเข้ารับตำแหน่งและปฏิบัติหน้าที่ได้ทันทีตั้งแต่วันที่ที่ประชุมใหญ่มีมติแต่งตั้ง แต่จะมีวาระเพียง ๒ ปี ตามข้อบังคับฉบับเดิม เนื่องจากในขณะที่ลงมติเปลี่ยนแปลงข้อบังคับใหม่ (วาระ ๔ ปี) ยังไม่ได้นำไปจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงข้อบังคับต่อเจ้าพนักงานที่ดินจึงยังไม่มีผลใช้บังคับ และมติการแก้ไขเปลี่ยนแปลงข้อบังคับใหม่ดังกล่าวไม่สามารถนำมาใช้ย้อนหลังเพื่อขยายวาระให้แก่กรรมการชุดปัจจุบันได้ ส่วนวาระ ๔ ปี จะเริ่มนำมาใช้กับการเลือกตั้งคณะกรรมการฯ ชุดถัดไปเมื่อได้ดำเนินการจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงข้อบังคับเรียบร้อยแล้วเท่านั้น
14 Oct 2026
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1