อยากจะขอสอบถามเกี่ยวกับการส่งมอบสาธารณูปโภคค่ะ ในฐานะที่เป็นผู้จัดสรรที่ดิน
โดยเป็นโครงการหมู่บ้านจัดสรรมีเวลามานานมาก และได้มีการจัดตั้งนิติบุคคลเรียบร้อยไปแล้วเป็นระยะเวลา 1 ปี แต่ยังไม่มีการส่งมอบสาธารณูปโภค และยังไม่มีการส่งมอบเงินค้ำประกัน 7%
ปัจจุบันจึงมีการร้องเรียน และโต้แย้งกันไม่หยุด เลยเกิดกรณีสงสัยว่าจะสามารถแก้ไขปัญหานี้อย่างไรได้บ้าง
เนื่องจากหากปล่อยเวลาไปนาน สาธารณูปโภคก็ย่อมที่จะทรุดตัวลง
ตอนนี้มีแนวทางคือ
1. มีการฟ้องร้องกันให้มีการรับสาธารณูปโภค และมีการทำแคชเชียร์เช็คเงิน 7% สำหรับให้ทางนิติบุคคลไปซ่อมแซม
(ปัจจุบันทางโครงการได้มีการเสนอจะส่งมอบเงินให้ แต่ทางฝ่ายนิติยืนยันที่จะให้แก้ไข)
2. มีการส่งหนังสือแจ้งตามมาตรา 44 พรบ. การจัดสรรที่ดิน ในส่วนวรรคสองที่มีการแจ้ง 180 วัน
แล้วรออีก 180 วัน จึงส่งมอบเงินประกัน 7%

จะขอรบกวนด้วยนะคะ และหวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะได้รับคำแนะนำที่ดี ขอบคุณค่ะ