Array
(
    [id] => 744804798334898176
    [website_id] => 716929789247754240
    [slug] => eligible-land-for-title
    [shorten_slug] => rNSE93
    [post_type_id] => 716929789247754251
    [post_type_category_id] => 743344260966912000
    [media_id_image_lang] => {"th":""}
    [title] => ที่ดินที่จะออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ได้
    [short_description] => 
    [detail] => Array
        (
            [0] => Array
                (
                    [rnd] => omaIF5ijNCTkCkuQ
                    [col] => Array
                        (
                            [0] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [rnd] => 0BKFrbwGJifF2ipS
                                            [col] => Array
                                                (
                                                )

                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [rnd] => ND9Zws7QSC8ye6X0
                                            [col] => Array
                                                (
                                                )

                                        )

                                )

                        )

                )

        )

    [widget] => Array
        (
            [0] => Array
                (
                    [rnd] => omaIF5ijNCTkCkuQ
                    [type] => container_full
                    [group] => container
                    [name] => Full
                    [col_amt] => 1
                    [option] => Array
                        (
                            [mode] => 
                            [margin] => 
                            [justify] => 
                            [align] => 
                            [background_color] => 
                            [background_image] => 
                            [background_position] => 
                            [id] => 
                            [css] => 
                            [style] => 
                        )

                )

            [1] => Array
                (
                    [rnd] => 0BKFrbwGJifF2ipS
                    [type] => text_block
                    [group] => element
                    [name] => Text Block
                    [detail] => เพิ่มข้อความ
                    [option] => Array
                        (
                            [text] => 
1. ที่ดินที่จะออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน
คือ โฉนดที่ดิน หรือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3, น.ส. 3ก., น.ส. 3ข.) ได้ จะต้องเป็นที่ดินที่มีลักษณะตามหลักเกณฑ์ที่กำหนด ไว้ใน กฎกระทรวง ฉบับที่ 43 (พ.ศ. 2537) ข้อ 14 กล่าวคือ
  • จะต้องเป็นที่ดินที่ผู้มีสิทธิในที่ดินได้ครอบครองและทำประโยชน์แล้ว
  • ไม่เป็นที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน เช่น ทางน้ำ ทางหลวง ทะเลสาบที่ชายตลิ่ง ที่เลี้ยงสัตว์สาธารณประโยชน์
  • ไม่เป็นที่ดินซึ่งได้หวงห้ามไว้เพื่อประโยชน์ตามพระราชบัญญัติว่าด้วยการหวงห้ามที่ดินรกร้างว่างเปล่า อันเป็นสาธารณสมบัติ ของแผ่นดินพุทธศักราช 2478
  • ไม่เป็นที่ดินที่คณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติสงวนและพัฒนาที่ดินเพื่อจัดให้แก่ประชาชน
  • ไม่เป็นที่ดินของรัฐที่คณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติสงวนหรือหวงห้ามเพื่อให้ประชาชนใช้ประโยชน์ร่วมกัน
  • ไม่เป็นที่ดินที่คณะรัฐมนตรีสงวนไว้เพื่อรักษาทรัพยากรธรรมชาติหรือเพื่อประโยชน์สาธารณะอย่างอื่น

2. ที่ดินที่มีลักษณะดังต่อไปนี้ จะออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินได้จะต้องอยู่ในเงื่อนไขดังนี้

  • ที่เขา ที่ภูเขา และพื้นที่ที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยประกาศหวงห้ามตาม มาตรา 9 (2) แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ผู้ครอบครองที่ดินจะต้องมีสิทธิครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมายตามประมวลกฎหมายที่ดิน
  • ที่เกาะ จะต้องมีหลักฐานการแจ้งการครอบครอง (ส.ค. 1) ใบจอง, ใบเหยียบย่ำ, น.ค. 3, ก.ส.น. 5 หรือเป็นที่ดินที่คณะกรรมการจัดที่ดิน แห่งชาติได้อนุมัติให้จัดแก่ประชาชน หรือเป็นที่ดินซึ่งได้มีการจัดหาผลประโยชน์ตามมาตรา 10 และ 11 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินโดย คณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติได้อนุมัติแล้ว
  • เขตป่าสงวนแห่งชาติ เขตอุทยานแห่งชาติ พื้นที่รักษาพันธุ์สัตว์ป่า พื้นที่ห้ามล่าสัตว์ป่า หรือพื้นที่ที่ได้จำแนกให้เป็นเขตป่าไม้ถาวร จะต้องมีหลักฐานการแจ้งการครอบครอง (ส.ค. 1) หรือได้ออกใบจอง, ใบเหยียบย่ำ, ตราจอง ไว้ก่อนการสงวนหรือ หวงห้ามที่ดิน
  • ที่ดินที่อยู่ในเขตปฏิรูปที่ดิน ผู้ครอบครองที่ดินจะต้องมีหลักฐานการแจ้งการครอบครอง (ส.ค. 1), ใบแจ้งความประสงค์จะได้สิทธิในที่ดิน ตามมาตรา 27 ตรี แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน หรือมีใบจอง, ใบเหยียบย่ำ หรือมีหลักฐาน น.ค. 3, ก.ส.น. 5 ก่อนประกาศเป็นเขตปฏิรูปที่ดิน
  • พื้นที่ที่มีความลาดชันโดยเฉลี่ยร้อยละ 35 ขึ้นไป ตามที่กำหนดไว้ในนโยบายป่าไม้ แห่งชาติ ผู้ครอบครองที่ดินจะต้องมีสิทธิครอบครองมาก่อน การบังคับใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน (ก่อน 1 ธันวาคม 2497) หรือมีหลักฐานแสดงว่าเป็นผู้มีสิทธิครอบครองที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมาย เช่น มีหลักฐานการแจ้งการครอบครอง (ส.ค. 1)
[background_color] => [background_image] => [background_position] => [id] => [css] => [style] => ) ) [2] => Array ( [rnd] => ND9Zws7QSC8ye6X0 [type] => empty_space [group] => element [name] => Empty Space [detail] => พื้นที่ว่าง [option] => Array ( [height] => 60 [background_color] => [background_image] => [background_position] => [id] => [css] => [style] => ) ) ) [detail_preview] => [seo_description] => {"th":"ที่ดินที่จะออกโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ได้","en":""} [seo_keyword] => {"th":"หนังสือรับรองการทำประโยชน์","en":""} [widget_preview] => [detail_render_type] => pagebuilder [ord] => 0 [view_amt] => 969 [click_amt] => 0 [like_amt] => 0 [download_amt] => 0 [tags] => [is_suggest] => 0 [is_sticky] => 0 [is_publish] => 1 [is_approve] => 1 [date_publish] => 2025-03-24 14:46:00 [date_publish_end] => [allow_group] => all [allow_comment] => 0 [is_delete] => 0 [date_create] => 2025-03-24 14:36:29 [date_update] => 2025-11-03 18:55:31 [staff_id_create] => 3118906602804088832 [staff_id_update] => 3118906602804088832 [users_id_create] => [users_id_update] => [is_index] => 0 [is_share] => 0 [share_website_id] => [share_content_id] => [share_staff_name] => [share_category_name] => [date_approve] => [is_show] => 1 [disapprove_reason] => [meta] => [{"field_group_id":"742389618263068672","data_type":"checkbox","code":"is_show_image_cover","code_use":"is_show_image_cover","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"742389618263068672","data_type":"media_lang","code":"image_cover","code_use":"image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":"","en":""},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"742389618263068672","data_type":"text","code":"text_image_cover","code_use":"text_image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":"ที่ดินที่จะออกโฉนดที่ดิน
หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ได้","en":""},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"742389618263068672","data_type":"menu","code":"sel_menu","code_use":"sel_menu","repeater_idx":"","val":742626323339546624,"val_join":"742626323339546624","val2":""},{"field_group_id":"742389618263068672","data_type":"checkbox","code":"is_show_date_all_view","code_use":"is_show_date_all_view","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"742389618263068672","data_type":"checkbox","code":"is_show_share_social","code_use":"is_show_share_social","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"742389618263068672","data_type":"checkbox","code":"is_show_like","code_use":"is_show_like","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"716929789381971968","data_type":"relation","code":"popup","code_use":"popup","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":"716929789247754245"},{"field_group_id":"821554045427781632","code":"is_cancel","code_use":"is_cancel","repeater_idx":"","val":"on","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"821554045427781632","data_type":"textarea","code":"cancel_note","code_use":"cancel_note","repeater_idx":"","val":{"th":""},"val_join":"","val2":""}] [roles_id] => [link] => https://www.dol.go.th/knowledge-land-department/land-title-issuance/eligible-land-for-title/ [post_type_slug] => knowledge [post_type_name] => ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน [data_group] => knowledge [family_tree] => |knowledge-land-department|land-title-issuance| [content_slug] => |knowledge-land-department|land-title-issuance| [content_slug_post] => |knowledge-land-department|land-title-issuance|eligible-land-for-title| [title0] => Array ( [th] => ที่ดินที่จะออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ได้ [en] => ) [post_type_category] => Array ( [0] => Array ( [my] => 743344260966912000 [father] => 742572558481756160 [grandfather] => [greatgrandfather] => [my_slug] => land-title-issuance [father_slug] => knowledge-land-department [grandfather_slug] => [greatgrandfather_slug] => [my_name] => การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ [father_name] => ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน [grandfather_name] => [greatgrandfather_name] => [readmore_link] => https://www.dol.go.th/knowledge/category/land-title-issuance/ [father_readmore_link] => https://www.dol.go.th/knowledge/category/knowledge-land-department/ [grandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th//category// [greatgrandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th//category// [my_show_cover] => 1 [father_show_cover] => 1 [grandfather_show_cover] => 0 [greatgrandfather_show_cover] => 0 [my_image_cover] => Array ( [th] => Array ( [id] => 803916935245991936 [type] => image [folder] => Cover Banner [name] => Cover_Knowledge_2.png [thumb] => https://bo.dol.go.th/uploads/716929789247754240/2025/09/iHGngC1yqMdkADtbZeQ0Vzhw_thumb.png [url] => https://bo.dol.go.th/uploads/716929789247754240/2025/09/iHGngC1yqMdkADtbZeQ0Vzhw.png [filesize] => 2089961 ) ) [father_image_cover] => Array ( [th] => Array ( [id] => 803916935245991936 [type] => image [folder] => Cover Banner [name] => Cover_Knowledge_2.png [thumb] => https://bo.dol.go.th/uploads/716929789247754240/2025/09/iHGngC1yqMdkADtbZeQ0Vzhw_thumb.png [url] => https://bo.dol.go.th/uploads/716929789247754240/2025/09/iHGngC1yqMdkADtbZeQ0Vzhw.png [filesize] => 2089961 ) ) [grandfather_image_cover] => [greatgrandfather_image_cover] => [same_type] => 1 ) ) [family_name] => Array ( [0] => Array ( [link] => /knowledge-land-department/ [name] => ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน ) [1] => Array ( [link] => /knowledge-land-department/land-title-issuance/ [name] => การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ) ) )

ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน

1. ที่ดินที่จะออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน
คือ โฉนดที่ดิน หรือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3, น.ส. 3ก., น.ส. 3ข.) ได้ จะต้องเป็นที่ดินที่มีลักษณะตามหลักเกณฑ์ที่กำหนด ไว้ใน กฎกระทรวง ฉบับที่ 43 (พ.ศ. 2537) ข้อ 14 กล่าวคือ
  • จะต้องเป็นที่ดินที่ผู้มีสิทธิในที่ดินได้ครอบครองและทำประโยชน์แล้ว
  • ไม่เป็นที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน เช่น ทางน้ำ ทางหลวง ทะเลสาบที่ชายตลิ่ง ที่เลี้ยงสัตว์สาธารณประโยชน์
  • ไม่เป็นที่ดินซึ่งได้หวงห้ามไว้เพื่อประโยชน์ตามพระราชบัญญัติว่าด้วยการหวงห้ามที่ดินรกร้างว่างเปล่า อันเป็นสาธารณสมบัติ ของแผ่นดินพุทธศักราช 2478
  • ไม่เป็นที่ดินที่คณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติสงวนและพัฒนาที่ดินเพื่อจัดให้แก่ประชาชน
  • ไม่เป็นที่ดินของรัฐที่คณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติสงวนหรือหวงห้ามเพื่อให้ประชาชนใช้ประโยชน์ร่วมกัน
  • ไม่เป็นที่ดินที่คณะรัฐมนตรีสงวนไว้เพื่อรักษาทรัพยากรธรรมชาติหรือเพื่อประโยชน์สาธารณะอย่างอื่น

2. ที่ดินที่มีลักษณะดังต่อไปนี้ จะออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินได้จะต้องอยู่ในเงื่อนไขดังนี้

  • ที่เขา ที่ภูเขา และพื้นที่ที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยประกาศหวงห้ามตาม มาตรา 9 (2) แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ผู้ครอบครองที่ดินจะต้องมีสิทธิครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมายตามประมวลกฎหมายที่ดิน
  • ที่เกาะ จะต้องมีหลักฐานการแจ้งการครอบครอง (ส.ค. 1) ใบจอง, ใบเหยียบย่ำ, น.ค. 3, ก.ส.น. 5 หรือเป็นที่ดินที่คณะกรรมการจัดที่ดิน แห่งชาติได้อนุมัติให้จัดแก่ประชาชน หรือเป็นที่ดินซึ่งได้มีการจัดหาผลประโยชน์ตามมาตรา 10 และ 11 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินโดย คณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติได้อนุมัติแล้ว
  • เขตป่าสงวนแห่งชาติ เขตอุทยานแห่งชาติ พื้นที่รักษาพันธุ์สัตว์ป่า พื้นที่ห้ามล่าสัตว์ป่า หรือพื้นที่ที่ได้จำแนกให้เป็นเขตป่าไม้ถาวร จะต้องมีหลักฐานการแจ้งการครอบครอง (ส.ค. 1) หรือได้ออกใบจอง, ใบเหยียบย่ำ, ตราจอง ไว้ก่อนการสงวนหรือ หวงห้ามที่ดิน
  • ที่ดินที่อยู่ในเขตปฏิรูปที่ดิน ผู้ครอบครองที่ดินจะต้องมีหลักฐานการแจ้งการครอบครอง (ส.ค. 1), ใบแจ้งความประสงค์จะได้สิทธิในที่ดิน ตามมาตรา 27 ตรี แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน หรือมีใบจอง, ใบเหยียบย่ำ หรือมีหลักฐาน น.ค. 3, ก.ส.น. 5 ก่อนประกาศเป็นเขตปฏิรูปที่ดิน
  • พื้นที่ที่มีความลาดชันโดยเฉลี่ยร้อยละ 35 ขึ้นไป ตามที่กำหนดไว้ในนโยบายป่าไม้ แห่งชาติ ผู้ครอบครองที่ดินจะต้องมีสิทธิครอบครองมาก่อน การบังคับใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน (ก่อน 1 ธันวาคม 2497) หรือมีหลักฐานแสดงว่าเป็นผู้มีสิทธิครอบครองที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมาย เช่น มีหลักฐานการแจ้งการครอบครอง (ส.ค. 1)