สำนักงานที่ดินจังหวัดนครศรีธรรมราช

สังกัดกระทรวงมหาดไทย | ก่อตั้ง พ.ศ. 2444

1. ลักษณะสถานประกอบการ

📍 ที่ตั้ง: 247 ถ.พัฒนาการคูขวาง 📅 ก่อตั้ง: 17 ก.พ. 2444

สำนักงานที่ดินจังหวัดนครศรีธรรมราช ตั้งอยู่เลขที่ 247 ถ.พัฒนาการคูขวาง ต.ปากนคร อ.เมือง จ.นครศรีธรรมราช 80000 เป็นหน่วยงานหลักในการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน และให้บริการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม เพื่อความมั่นคงในกรรมสิทธิ์ของประชาชน ตามประมวลกฎหมายที่ดิน

✨ ภารกิจสำคัญ ✨
✅ ออกหนังสือแสดงสิทธิ ✅ จดทะเบียนนิติกรรม ✅ จัดที่ทำกินให้ประชาชน

2. หน้าที่และอำนาจของสถานประกอบการ

⚖️ อำนาจหน้าที่หลัก: ดำเนินการตามประมวลกฎหมายที่ดิน, กฎหมายอาคารชุด, การจัดสรรที่ดิน และกฎหมายช่างรังวัดเอกชน เพื่อบริหารจัดการที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ
1. ฝ่ายอำนวยการ

1.1 ด้านบริหารงานทั่วไป

งานธุรการและสนับสนุนองค์กร

  • วางแผนดำเนินงานและงบประมาณ
  • งานบริหารงานบุคคลและสวัสดิการ
  • งานสารบรรณและประชาสัมพันธ์
  • ดูแลอาคารสถานที่และยานพาหนะ

1.2 ด้านการเงินและบัญชี

บริหารจัดการรายได้และงบประมาณ

  • จัดเก็บค่าธรรมเนียมและภาษีอากร
  • เบิกจ่ายงบประมาณแผ่นดิน
  • จัดทำบัญชีตามระเบียบฯ
  • รายงานสถิติข้อมูลทางการเงิน
2. กลุ่มงานวิชาการที่ดิน

รับผิดชอบงานด้านกฎหมาย การควบคุม ดูแล และคุ้มครองที่ดินของรัฐ

🛡️ คุ้มครองที่สาธารณะ ดูแลที่ดินสาธารณสมบัติแผ่นดิน
📑 หนังสือสำคัญที่หลวง ออกหนังสือและดูแลการใช้ประโยชน์
👨⚖️ นิติกรรมพิเศษ ที่ดินวัด, คนต่างด้าว, นิติบุคคล
💬 ให้คำปรึกษา ตอบข้อหารือและเรื่องร้องเรียน
3. ฝ่ายทะเบียน

ดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ แบ่งเป็น 3 งาน:

3.1 งานทะเบียนสิทธิฯ 1

  • ขาย, ขายฝาก, ให้
  • จำนอง, เช่า, แลกเปลี่ยน
  • ภารจำยอม, สิทธิเก็บกิน
  • ประเมินราคาทรัพย์สิน

3.2 งานทะเบียนสิทธิฯ 2

  • โอนมรดก, แบ่งขาย
  • แบ่งแยก, รวมโฉนด
  • การจัดสรรที่ดิน
  • จดทะเบียนอาคารชุด

3.3 งานทะเบียนที่ดิน

  • เก็บรักษาเอกสารสิทธิ์
  • ตรวจหลักฐานทะเบียน
  • คัดและรับรองสำเนา
  • จัดเก็บข้อมูลคอมพิวเตอร์
4. ฝ่ายรังวัด

รับผิดชอบการรังวัดที่ดิน พิสูจน์สอบสวนการทำประโยชน์ และดูแลระวางแผนที่

🛠️ 4.1 งานบริหารงานช่าง
  • รับเรื่องและนัดหมายรังวัด
  • ค้นหาและจำลองแผนที่
  • ประมาณการค่าใช้จ่าย
  • ดูแลหมุดหลักเขตและเครื่องมือช่าง
📐 4.2 งานรังวัด
  • ปฏิบัติงานรังวัดตามคำขอทุกประเภท
  • รังวัดออกหนังสือสำคัญที่หลวง
  • คำนวณค่าพิกัดและลงที่หมายแผนที่
  • ตรวจสอบงานของช่างรังวัดเอกชน

สำนักงานที่ดินจังหวัดนครศรีธรรมราช
มุ่งมั่นพัฒนาการบริการ เพื่อความพึงพอใจของประชาชน