Array
(
[id] => 879248429212110848
[website_id] => 813280218172231680
[slug] => news-1774855143
[shorten_slug] => qfiaom
[post_type_id] => 813280218172231686
[post_type_category_id] => 813280218906234881
[media_id_image_lang] => {"th":{"id":"879246762374729728","type":"jpeg","folder":"ข่าวประชาสัมพันธ์","name":"656737968_1257956883132261_480506164090951574_n.jpg","thumb":"https://bo.dol.go.th/uploads/813280218172231680/2026/03/iryjgfRC7V0KhabGTYUZ2N49_thumb.jpg","url":"https://bo.dol.go.th/uploads/813280218172231680/2026/03/iryjgfRC7V0KhabGTYUZ2N49.jpg","filesize":224163}}
[title] => กรมที่ดิน เปิดเส้นทางเงินค่าธรรมเนียม กระจายสู่ท้องถิ่น–รายได้แผ่นดินอย่างโปร่งใส
[short_description] =>
[detail] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => uPCcBMWU74ZLJlcQ
[col] => Array
(
[0] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => 4BLYRlaO28Pwlm0M
[col] => Array
(
)
)
[1] => Array
(
[rnd] => m8JL7ZmmoG8STcqt
[col] => Array
(
)
)
[2] => Array
(
[rnd] => sIAosum1aJWYnkN5
[col] => Array
(
)
)
[3] => Array
(
[rnd] => KtfzOPaDUAB8CxNO
[col] => Array
(
)
)
[4] => Array
(
[rnd] => 7VHh1d2sQuJOZkSS
[col] => Array
(
)
)
[5] => Array
(
[rnd] => xMUYnzdaTyPG3xxL
[col] => Array
(
)
)
)
)
)
)
[widget] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => uPCcBMWU74ZLJlcQ
[type] => container_full
[group] => container
[name] => Full
[col_amt] => 1
[option] => Array
(
[mode] =>
[margin] =>
[justify] =>
[align] =>
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[1] => Array
(
[rnd] => xMUYnzdaTyPG3xxL
[type] => text_block
[group] => element
[name] => Text Block
[detail] => เพิ่มข้อความ
[option] => Array
(
[text] => ในส่วนของ “ราคาประเมินที่ดิน” ซึ่งเป็นฐานสำคัญในการคำนวณค่าธรรมเนียมต่าง ๆ นั้น มิได้กำหนดขึ้นโดยพลการ แต่ผ่านการพิจารณาของกรมธนารักษ์ซึ่งทำหน้าที่ประเมินมูลค่าที่ดินให้สอดคล้องกับสภาพเศรษฐกิจและราคาตลาดในแต่ละพื้นที่อย่างเหมาะสม
จากข้อมูลดังกล่าวจะเห็นได้ว่า เงินค่าธรรมเนียมที่ประชาชนชำระในการติดต่อสำนักงานที่ดิน มิได้ถูกจัดเก็บไว้เพียงหน่วยงานเดียว หากแต่มีการกระจายไปยังหลายภาคส่วน ทั้งหน่วยงานส่วนกลาง ส่วนท้องถิ่น และรายได้ของประเทศ โดยมีระบบการนำส่งที่ชัดเจน โปร่งใส และสามารถตรวจสอบได้
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[2] => Array
(
[rnd] => 7VHh1d2sQuJOZkSS
[type] => empty_space
[group] => element
[name] => Empty Space
[detail] => พื้นที่ว่าง
[option] => Array
(
[height] => 10
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[3] => Array
(
[rnd] => sIAosum1aJWYnkN5
[type] => single_image
[group] => element
[name] => Single Image
[detail] => รูปภาพเดี่ยว
[option] => Array
(
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[id] => 879246762374729728
[website_id] => 813280218172231680
[mime_type] => jpg
[media_type] => jpeg
[name] => 656737968_1257956883132261_480506164090951574_n.jpg
[folder] => ข่าวประชาสัมพันธ์
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280218172231680/2026/03/iryjgfRC7V0KhabGTYUZ2N49.jpg
[sizes] => Array
(
[0] => Array
(
[width] => 125
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280218172231680/2026/03/iryjgfRC7V0KhabGTYUZ2N49_thumb.jpg
)
[1] => Array
(
[width] => 400
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280218172231680/2026/03/iryjgfRC7V0KhabGTYUZ2N49_400.jpg
)
[2] => Array
(
[width] => 700
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280218172231680/2026/03/iryjgfRC7V0KhabGTYUZ2N49_700.jpg
)
[3] => Array
(
[width] => 1024
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280218172231680/2026/03/iryjgfRC7V0KhabGTYUZ2N49_1024.jpg
)
[4] => Array
(
[width] => fullsize
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280218172231680/2026/03/iryjgfRC7V0KhabGTYUZ2N49.jpg
)
)
[filesize] => 224163
[allow_group] => all
[is_hide] => 0
[is_delete] => 0
[date_create] => 2026-03-30 14:20:51
[date_update] =>
[staff_id_create] => 861522946802454528
[staff_id_update] =>
[is_index] => 0
[roles_id] => 827186722801623040
[rn0] => 0
[media_view] => Array
(
)
)
)
[image_url] =>
[text] =>
[click_action] => fullsize
[link] =>
[target] => _self
[align] => center
[size] => medium
[image_style] => style6
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
[width] =>
[height] =>
[size_unit] => pixel
)
)
[4] => Array
(
[rnd] => KtfzOPaDUAB8CxNO
[type] => accordion2
[group] => element
[name] => Accordion
[detail] => กล่องข้อความแบบพับ
[option] => Array
(
[text] =>
[item] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => outV8U3ci7baIpao
[name] => ค่าคำขอ
[detail] => ซึ่งกำหนดอัตราเพียง 5 บาทต่อรายการ เป็นค่าใช้จ่ายพื้นฐานสำหรับการยื่นคำร้องต่าง ๆ โดยเงินส่วนนี้จะถูกนำส่งเข้าสู่กรมที่ดินโดยตรง เพื่อใช้ในการบริหารจัดการงานบริการและพัฒนาระบบการให้บริการแก่ประชาชนให้มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น
[date_start] =>
[date_end] =>
[is_enable] => 0
)
[1] => Array
(
[rnd] => aMTjc5XHgr6YKzu1
[name] => ค่าธรรมเนียมการโอน
[detail] => ซึ่งมีอัตราแตกต่างกันไปตามลักษณะของธุรกรรม เช่น กรณีซื้อขายคิดในอัตราร้อยละ 2 กรณีจำนองคิดร้อยละ 1 และกรณีโอนมรดกคิดร้อยละ 0.5 ของราคาประเมิน ทั้งนี้ เงินค่าธรรมเนียมส่วนดังกล่าวมิได้ตกเป็นของหน่วยงานเดียว แต่จะถูกนำส่งไปยังองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ได้แก่ องค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) หรือเทศบาลในพื้นที่ที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ โดยผ่านกระบวนการของ กระทรวงการคลัง เพื่อให้เกิดการกระจายรายได้และนำไปใช้พัฒนาท้องถิ่นอย่างเป็นรูปธรรม
[date_start] =>
[date_end] =>
[is_enable] => 0
)
[2] => Array
(
[rnd] => eiUxBSxLg0s9BgdP
[name] => ค่าภาษีอากรแสตมป์
[detail] => ซึ่งเป็นอีกหนึ่งองค์ประกอบของค่าใช้จ่ายในการดำเนินธุรกรรม โดยเงินส่วนนี้จะถูกนำส่งไปยัง กรมสรรพากร และถือเป็นรายได้ของแผ่นดิน เพื่อนำไปใช้ในการพัฒนาประเทศในด้านต่าง ๆ ต่อไป
[date_start] =>
[date_end] =>
[is_enable] => 0
)
)
[item_tpl] => Array
(
[rnd] =>
[name] =>
[detail] =>
[date_start] =>
[date_end] =>
[is_enable] => 1
)
[icon] => bi-caret-down-fill
[icon_font_color] =>
[size] => m
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[5] => Array
(
[rnd] => m8JL7ZmmoG8STcqt
[type] => empty_space
[group] => element
[name] => Empty Space
[detail] => พื้นที่ว่าง
[option] => Array
(
[height] => 10
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[6] => Array
(
[rnd] => 4BLYRlaO28Pwlm0M
[type] => text_block
[group] => element
[name] => Text Block
[detail] => เพิ่มข้อความ
[option] => Array
(
[text] => เมื่อประชาชนเดินทางไปติดต่อธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดิน ณ สำนักงานที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นการโอนกรรมสิทธิ์ จำนอง หรือดำเนินการด้านเอกสารต่าง ๆ หนึ่งในคำถามสำคัญที่มักเกิดขึ้นคือ “ค่าธรรมเนียมที่ชำระไปนั้น ถูกนำส่งไปที่ใดบ้าง” เพื่อสร้างความเข้าใจที่ถูกต้องและเสริมสร้างความโปร่งใส
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
)
[detail_preview] =>
[seo_description] => {"th":""}
[seo_keyword] => {"th":""}
[widget_preview] =>
[detail_render_type] => pagebuilder
[ord] => 25
[view_amt] => 10
[click_amt] => 0
[like_amt] => 0
[download_amt] => 0
[tags] =>
[is_suggest] => 0
[is_sticky] => 0
[is_publish] => 1
[is_approve] => 1
[date_publish] => 2026-03-30 14:27:29
[date_publish_end] =>
[allow_group] => all
[allow_comment] => 0
[is_delete] => 0
[date_create] => 2026-03-30 14:27:28
[date_update] =>
[staff_id_create] => 861522946802454528
[staff_id_update] =>
[users_id_create] =>
[users_id_update] =>
[is_index] => 0
[is_share] => 0
[share_website_id] =>
[share_content_id] =>
[share_staff_name] =>
[share_category_name] =>
[date_approve] =>
[is_show] => 1
[disapprove_reason] =>
[meta] => [{"field_group_id":"813280218256117760","data_type":"checkbox","code":"is_show_image_cover","code_use":"is_show_image_cover","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280218256117760","data_type":"media_lang","code":"image_cover","code_use":"image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":{"id":"879246762374729728","type":"jpeg","folder":"ข่าวประชาสัมพันธ์","name":"656737968_1257956883132261_480506164090951574_n.jpg","thumb":"https:\/\/bo.dol.go.th\/uploads\/813280218172231680\/2026\/03\/iryjgfRC7V0KhabGTYUZ2N49_thumb.jpg","url":"https:\/\/bo.dol.go.th\/uploads\/813280218172231680\/2026\/03\/iryjgfRC7V0KhabGTYUZ2N49.jpg","filesize":224163}},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280218256117760","data_type":"text","code":"text_image_cover","code_use":"text_image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":"กรมที่ดิน เปิดเส้นทางเงินค่าธรรมเนียม กระจายสู่ท้องถิ่น–รายได้แผ่นดินอย่างโปร่งใส"},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280218256117760","data_type":"menu","code":"sel_menu","code_use":"sel_menu","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280218256117760","data_type":"checkbox","code":"is_show_date_all_view","code_use":"is_show_date_all_view","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280218256117760","data_type":"checkbox","code":"is_show_share_social","code_use":"is_show_share_social","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280218256117760","data_type":"checkbox","code":"is_show_like","code_use":"is_show_like","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""}]
[roles_id] => 827186722801623040
[link] => https://www.dol.go.th/nongbualamphu/press-release/news-1774855143/
[post_type_slug] => news
[post_type_name] => ข่าวสาร
[data_group] => news
[family_tree] => |press-release|
[content_slug] => |press-release|
[content_slug_post] => |press-release|news-1774855143|
[title0] => Array
(
[th] => กรมที่ดิน เปิดเส้นทางเงินค่าธรรมเนียม กระจายสู่ท้องถิ่น–รายได้แผ่นดินอย่างโปร่งใส
)
[post_type_category] => Array
(
[0] => Array
(
[my] => 813280218906234881
[father] =>
[grandfather] =>
[greatgrandfather] =>
[my_slug] => press-release
[father_slug] =>
[grandfather_slug] =>
[greatgrandfather_slug] =>
[my_name] => ข่าวประชาสัมพันธ์
[father_name] =>
[grandfather_name] =>
[greatgrandfather_name] =>
[readmore_link] => https://www.dol.go.th/nongbualamphu/news/category/press-release/
[father_readmore_link] => https://www.dol.go.th/nongbualamphu//category//
[grandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th/nongbualamphu//category//
[greatgrandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th/nongbualamphu//category//
[my_show_cover] => 0
[father_show_cover] => 0
[grandfather_show_cover] => 0
[greatgrandfather_show_cover] => 0
[my_image_cover] => Array
(
[th] =>
)
[father_image_cover] =>
[grandfather_image_cover] =>
[greatgrandfather_image_cover] =>
[same_type] => 1
)
)
[family_name] => Array
(
[0] => Array
(
[link] => /press-release/
[name] => ข่าวประชาสัมพันธ์
)
)
)
เมื่อประชาชนเดินทางไปติดต่อธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดิน ณ สำนักงานที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นการโอนกรรมสิทธิ์ จำนอง หรือดำเนินการด้านเอกสารต่าง ๆ หนึ่งในคำถามสำคัญที่มักเกิดขึ้นคือ “ค่าธรรมเนียมที่ชำระไปนั้น ถูกนำส่งไปที่ใดบ้าง” เพื่อสร้างความเข้าใจที่ถูกต้องและเสริมสร้างความโปร่งใส
ในส่วนของ “ราคาประเมินที่ดิน” ซึ่งเป็นฐานสำคัญในการคำนวณค่าธรรมเนียมต่าง ๆ นั้น มิได้กำหนดขึ้นโดยพลการ แต่ผ่านการพิจารณาของกรมธนารักษ์ซึ่งทำหน้าที่ประเมินมูลค่าที่ดินให้สอดคล้องกับสภาพเศรษฐกิจและราคาตลาดในแต่ละพื้นที่อย่างเหมาะสม
จากข้อมูลดังกล่าวจะเห็นได้ว่า เงินค่าธรรมเนียมที่ประชาชนชำระในการติดต่อสำนักงานที่ดิน มิได้ถูกจัดเก็บไว้เพียงหน่วยงานเดียว หากแต่มีการกระจายไปยังหลายภาคส่วน ทั้งหน่วยงานส่วนกลาง ส่วนท้องถิ่น และรายได้ของประเทศ โดยมีระบบการนำส่งที่ชัดเจน โปร่งใส และสามารถตรวจสอบได้
