Array
(
[id] => 920183434293415936
[website_id] => 813280218172231680
[slug] => news-1784614648
[shorten_slug] => jqwp8M
[post_type_id] => 813280218172231686
[post_type_category_id] => 813280218906234881
[media_id_image_lang] => {"th":{"id":"920183313082224640","type":"jpeg","folder":"ข่าวประชาสัมพันธ์","name":"749285965_1350150977246184_2845312587308611041_n.jpg","thumb":"https://bo.dol.go.th/uploads/813280218172231680/2026/07/WuoeNVi4aMESBbZ9v3X587sR_thumb.jpg","url":"https://bo.dol.go.th/uploads/813280218172231680/2026/07/WuoeNVi4aMESBbZ9v3X587sR.jpg","filesize":534878}}
[title] => รวม แบ่งแยก สอบเขตที่ดิน...เรื่องใกล้ตัวที่เจ้าของที่ดินควรรู้ ก่อนยื่นคำขอรังวัด!
[short_description] =>
[detail] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => brGnT6EM169HauLi
[col] => Array
(
[0] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => 8qDODaZB0yxzCgGz
)
)
[1] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => 4GRRILAQlzqzVL5Q
)
)
)
)
)
[widget] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => brGnT6EM169HauLi
[type] => container_2n
[group] => container
[name] => 6-6
[col_amt] => 2
[option] => Array
(
[mode] =>
[margin] =>
[justify] =>
[align] =>
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
[1] => Array
(
[rnd] => 8qDODaZB0yxzCgGz
[type] => single_image
[group] => element
[name] => Single Image
[detail] => รูปภาพเดี่ยว
[option] => Array
(
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[id] => 920183313082224640
[website_id] => 813280218172231680
[mime_type] => jpg
[media_type] => jpeg
[name] => 749285965_1350150977246184_2845312587308611041_n.jpg
[folder] => ข่าวประชาสัมพันธ์
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280218172231680/2026/07/WuoeNVi4aMESBbZ9v3X587sR.jpg
[sizes] => Array
(
[0] => Array
(
[width] => 125
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280218172231680/2026/07/WuoeNVi4aMESBbZ9v3X587sR_thumb.jpg
)
[1] => Array
(
[width] => 400
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280218172231680/2026/07/WuoeNVi4aMESBbZ9v3X587sR_400.jpg
)
[2] => Array
(
[width] => 700
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280218172231680/2026/07/WuoeNVi4aMESBbZ9v3X587sR_700.jpg
)
[3] => Array
(
[width] => 1024
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280218172231680/2026/07/WuoeNVi4aMESBbZ9v3X587sR_1024.jpg
)
[4] => Array
(
[width] => fullsize
[url] => https://www.dol.go.th/media/813280218172231680/2026/07/WuoeNVi4aMESBbZ9v3X587sR.jpg
)
)
[filesize] => 534878
[allow_group] => all
[is_hide] => 0
[is_delete] => 0
[date_create] => 2026-07-21 13:28:05
[date_update] =>
[staff_id_create] => 861522946802454528
[staff_id_update] =>
[is_index] => 0
[roles_id] => 827186722801623040
[rn0] => 0
[media_view] => Array
(
)
)
)
[image_url] =>
[text] =>
[click_action] => fullsize
[link] =>
[target] => _self
[align] => center
[size] => medium
[image_style] => style0
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
[width] => 60
[height] => 60
[size_unit] => percent
)
)
[2] => Array
(
[rnd] => 4GRRILAQlzqzVL5Q
[type] => accordion2
[group] => element
[name] => Accordion
[detail] => กล่องข้อความแบบพับ
[option] => Array
(
[text] =>
[item] => Array
(
[0] => Array
(
[rnd] => 0RBzIPd6SRnqsRko
[name] => รวม แบ่งแยก สอบเขตที่ดิน...เรื่องใกล้ตัวที่เจ้าของที่ดินควรรู้ ก่อนยื่นคำขอรังวัด!
[detail] => 
"ที่ดิน" ถือเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าและมีความสำคัญต่อการดำรงชีวิตของประชาชน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อขาย โอนมรดก ก่อสร้างบ้าน หรือใช้ประกอบอาชีพทางการเกษตร แต่หลายคนอาจยังไม่ทราบว่า หากต้องการ **รวมโฉนดที่ดิน แบ่งแยกที่ดิน หรือสอบเขตที่ดิน** จำเป็นต้องผ่านกระบวนการรังวัดที่ดินตามกฎหมาย
[date_start] =>
[date_end] =>
[is_enable] => 1
)
[1] => Array
(
[rnd] => cQ50ygucJfqeEj1A
[name] => การรังวัดที่ดิน
[detail] => 
การรังวัดที่ดินไม่ใช่เพียงการวัดขนาดพื้นที่เท่านั้น แต่ยังเป็นการตรวจสอบแนวเขต เนื้อที่ และข้อมูลกรรมสิทธิ์ เพื่อให้เกิดความถูกต้อง ชัดเจน และป้องกันปัญหาข้อพิพาทกับเจ้าของที่ดินข้างเคียงในอนาคต
[date_start] =>
[date_end] =>
[is_enable] => 0
)
[2] => Array
(
[rnd] => kW0TnPI1HBkn9tqI
[name] => ก่อนยื่นคำขอรังวัด เจ้าของที่ดินควรเตรียมอะไรบ้าง?
[detail] => ก่อนเดินทางไปสำนักงานที่ดิน ควรตรวจสอบข้อมูลเบื้องต้นของที่ดินให้พร้อม เพื่อช่วยให้เจ้าหน้าที่สามารถดำเนินการได้รวดเร็วและถูกต้องมากยิ่งขึ้น
มีเอกสารสิทธิหรือหลักฐานเกี่ยวกับที่ดินอะไรบ้าง
ทราบตำแหน่งที่ตั้งของที่ดิน เช่น หมู่ที่ ตำบล อำเภอ และจังหวัด
ทราบว่าเจ้าของที่ดินข้างเคียงเป็นใครบ้าง
ตรวจสอบว่าที่ดินติดกับพื้นที่สาธารณประโยชน์หรือไม่
ทราบลักษณะการใช้ประโยชน์ของที่ดิน เช่น ที่นา ที่สวน ที่ไร่ ที่อยู่อาศัย
ข้อมูลเหล่านี้จะช่วยให้การรังวัดเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ และลดความคลาดเคลื่อนในการดำเนินงาน
[date_start] =>
[date_end] =>
[is_enable] => 0
)
[3] => Array
(
[rnd] => sZKsvjDWC219kSvu
[name] => เอกสารสำคัญที่ควรเตรียม
[detail] => 
เอกสารสำคัญที่ควรเตรียม
การเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนตั้งแต่ต้น จะช่วยลดระยะเวลาในการดำเนินการได้มาก
บัตรประจำตัวประชาชน
ทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
หลักฐานการเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
เมื่อเตรียมเอกสารครบแล้ว สามารถยื่นคำขอได้ที่สำนักงานที่ดินจังหวัด สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา สำนักงานที่ดินส่วนแยก หรือจองคิวผ่านระบบ e-QLands เพื่อเพิ่มความสะดวกในการรับบริการ
อยากรวมโฉนดที่ดิน ต้องมีเงื่อนไขอย่างไร?
หลายคนมีที่ดินหลายแปลงที่อยู่ติดกัน และต้องการรวมเป็นโฉนดฉบับเดียวเพื่อความสะดวกในการบริหารจัดการ แต่การรวมโฉนดจะต้องมีคุณสมบัติตามที่กฎหมายกำหนด ได้แก่
เป็นเอกสารสิทธิประเภทเดียวกัน
ผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดทุกฉบับต้องเป็นบุคคลเดียวกัน
ผู้ถือกรรมสิทธิ์ยังมีชีวิตอยู่
ที่ดินต้องเป็นผืนติดต่อกัน
อยู่ในจังหวัดและสำนักงานที่ดินเดียวกัน
หากขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง อาจไม่สามารถดำเนินการรวมโฉนดได้
[date_start] =>
[date_end] =>
[is_enable] => 0
)
[4] => Array
(
[rnd] => cVNsaGcBAwcno93n
[name] => ขั้นตอนการรังวัด แบ่งแยก รวม หรือสอบเขตที่ดิน
[detail] => 
ขั้นตอนการรังวัด แบ่งแยก รวม หรือสอบเขตที่ดิน
หลายคนอาจคิดว่าการรังวัดเป็นเรื่องยุ่งยาก แต่จริง ๆ แล้วมีขั้นตอนที่ชัดเจนและโปร่งใส ดังนี้
1.รับบัตรคิวจากประชาสัมพันธ์
2.ยื่นคำขอและชำระค่าธรรมเนียม
3. นัดหมายวันรังวัด พร้อมแจ้งค่ามัดจำรังวัด
4.แจ้งเจ้าของที่ดินข้างเคียงให้รับทราบ
5.ช่างรังวัดลงพื้นที่ดำเนินการรังวัด
6.คำนวณเนื้อที่และจัดทำแผนที่
7.ส่งผลการรังวัดกลับฝ่ายทะเบียน
8.สอบสวนและดำเนินการจดทะเบียน
9. ตรวจสอบรายการอายัด
10.ชำระค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนและค่าโฉนด
11.แก้ไขรายการทะเบียน
12.จัดทำโฉนดที่ดินแปลงใหม่
13. เสนอเจ้าพนักงานที่ดินลงนาม
14.รับโฉนดที่ดินคืน
[date_start] =>
[date_end] =>
[is_enable] => 0
)
[5] => Array
(
[rnd] => D0MQaqu6YWKrFy0F
[name] => เมื่อดำเนินการครบทุกขั้นตอน
[detail] => 
เมื่อดำเนินการครบทุกขั้นตอน ก็จะได้รับโฉนดที่ดินที่มีข้อมูลถูกต้องตามกฎหมาย สามารถนำไปใช้ในการทำธุรกรรมต่าง ๆ ได้อย่างมั่นใจ
การรังวัดที่ดินไม่เพียงแต่ช่วยยืนยันขนาดและแนวเขตที่ดินเท่านั้น แต่ยังช่วยป้องกันข้อพิพาทระหว่างเจ้าของที่ดินข้างเคียง ลดความเสี่ยงจากการใช้พื้นที่ไม่ตรงตามเอกสารสิทธิ และสร้างความมั่นใจในการซื้อขาย โอนกรรมสิทธิ์ หรือพัฒนาที่ดินในอนาคต
ก่อนยื่นคำขอทุกครั้ง อย่าลืมตรวจสอบเอกสารและข้อมูลที่ดินให้ครบถ้วน เพื่อให้การดำเนินการเป็นไปอย่างรวดเร็ว สะดวก และถูกต้องตามกฎหมาย
[date_start] =>
[date_end] =>
[is_enable] => 0
)
)
[item_tpl] => Array
(
[rnd] =>
[name] =>
[detail] =>
[date_start] =>
[date_end] =>
[is_enable] => 1
)
[icon] => bi-caret-down-fill
[icon_font_color] =>
[size] => m
[background_color] =>
[background_image] =>
[background_position] =>
[id] =>
[css] =>
[style] =>
)
)
)
[detail_preview] =>
[seo_description] => {"th":""}
[seo_keyword] => {"th":""}
[widget_preview] =>
[detail_render_type] => pagebuilder
[ord] => 65
[view_amt] => 11
[click_amt] => 0
[like_amt] => 0
[download_amt] => 0
[tags] =>
[is_suggest] => 0
[is_sticky] => 0
[is_publish] => 1
[is_approve] => 1
[date_publish] => 2026-07-21 13:28:34
[date_publish_end] =>
[allow_group] => all
[allow_comment] => 0
[is_delete] => 0
[date_create] => 2026-07-21 13:28:34
[date_update] =>
[staff_id_create] => 861522946802454528
[staff_id_update] =>
[users_id_create] =>
[users_id_update] =>
[is_index] => 0
[is_share] => 0
[share_website_id] =>
[share_content_id] =>
[share_staff_name] =>
[share_category_name] =>
[date_approve] =>
[is_show] => 1
[disapprove_reason] =>
[meta] => [{"field_group_id":"813280218256117760","data_type":"checkbox","code":"is_show_image_cover","code_use":"is_show_image_cover","repeater_idx":"","val":"","val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280218256117760","data_type":"media_lang","code":"image_cover","code_use":"image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":""},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280218256117760","data_type":"text","code":"text_image_cover","code_use":"text_image_cover","repeater_idx":"","val":{"th":""},"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280218256117760","data_type":"menu","code":"sel_menu","code_use":"sel_menu","repeater_idx":"","val":813280219413745664,"val_join":"813280219413745664","val2":""},{"field_group_id":"813280218256117760","data_type":"checkbox","code":"is_show_date_all_view","code_use":"is_show_date_all_view","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280218256117760","data_type":"checkbox","code":"is_show_share_social","code_use":"is_show_share_social","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""},{"field_group_id":"813280218256117760","data_type":"checkbox","code":"is_show_like","code_use":"is_show_like","repeater_idx":"","val":1,"val_join":"","val2":""}]
[roles_id] => 827186722801623040
[link] => https://www.dol.go.th/nongbualamphu/press-release/news-1784614648/
[post_type_slug] => news
[post_type_name] => ข่าวสาร
[data_group] => news
[family_tree] => |press-release|
[content_slug] => |press-release|
[content_slug_post] => |press-release|news-1784614648|
[title0] => Array
(
[th] => รวม แบ่งแยก สอบเขตที่ดิน...เรื่องใกล้ตัวที่เจ้าของที่ดินควรรู้ ก่อนยื่นคำขอรังวัด!
)
[post_type_category] => Array
(
[0] => Array
(
[my] => 813280218906234881
[father] =>
[grandfather] =>
[greatgrandfather] =>
[my_slug] => press-release
[father_slug] =>
[grandfather_slug] =>
[greatgrandfather_slug] =>
[my_name] => ข่าวประชาสัมพันธ์
[father_name] =>
[grandfather_name] =>
[greatgrandfather_name] =>
[readmore_link] => https://www.dol.go.th/nongbualamphu/news/category/press-release/
[father_readmore_link] => https://www.dol.go.th/nongbualamphu//category//
[grandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th/nongbualamphu//category//
[greatgrandfather_readmore_link] => https://www.dol.go.th/nongbualamphu//category//
[my_show_cover] => 0
[father_show_cover] => 0
[grandfather_show_cover] => 0
[greatgrandfather_show_cover] => 0
[my_image_cover] => Array
(
[th] =>
)
[father_image_cover] =>
[grandfather_image_cover] =>
[greatgrandfather_image_cover] =>
[same_type] => 1
)
)
[family_name] => Array
(
[0] => Array
(
[link] => /press-release/
[name] => ข่าวประชาสัมพันธ์
)
)
)
รายการเมนู
รวม แบ่งแยก สอบเขตที่ดิน...เรื่องใกล้ตัวที่เจ้าของที่ดินควรรู้ ก่อนยื่นคำขอรังวัด!
"ที่ดิน" ถือเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าและมีความสำคัญต่อการดำรงชีวิตของประชาชน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อขาย โอนมรดก ก่อสร้างบ้าน หรือใช้ประกอบอาชีพทางการเกษตร แต่หลายคนอาจยังไม่ทราบว่า หากต้องการ **รวมโฉนดที่ดิน แบ่งแยกที่ดิน หรือสอบเขตที่ดิน** จำเป็นต้องผ่านกระบวนการรังวัดที่ดินตามกฎหมาย
การรังวัดที่ดินไม่ใช่เพียงการวัดขนาดพื้นที่เท่านั้น แต่ยังเป็นการตรวจสอบแนวเขต เนื้อที่ และข้อมูลกรรมสิทธิ์ เพื่อให้เกิดความถูกต้อง ชัดเจน และป้องกันปัญหาข้อพิพาทกับเจ้าของที่ดินข้างเคียงในอนาคต
ก่อนเดินทางไปสำนักงานที่ดิน ควรตรวจสอบข้อมูลเบื้องต้นของที่ดินให้พร้อม เพื่อช่วยให้เจ้าหน้าที่สามารถดำเนินการได้รวดเร็วและถูกต้องมากยิ่งขึ้น มีเอกสารสิทธิหรือหลักฐานเกี่ยวกับที่ดินอะไรบ้าง ทราบตำแหน่งที่ตั้งของที่ดิน เช่น หมู่ที่ ตำบล อำเภอ และจังหวัด ทราบว่าเจ้าของที่ดินข้างเคียงเป็นใครบ้าง ตรวจสอบว่าที่ดินติดกับพื้นที่สาธารณประโยชน์หรือไม่ ทราบลักษณะการใช้ประโยชน์ของที่ดิน เช่น ที่นา ที่สวน ที่ไร่ ที่อยู่อาศัย
ข้อมูลเหล่านี้จะช่วยให้การรังวัดเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ และลดความคลาดเคลื่อนในการดำเนินงาน
เอกสารสำคัญที่ควรเตรียม
การเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนตั้งแต่ต้น จะช่วยลดระยะเวลาในการดำเนินการได้มาก บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) หลักฐานการเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี) โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
เมื่อเตรียมเอกสารครบแล้ว สามารถยื่นคำขอได้ที่สำนักงานที่ดินจังหวัด สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา สำนักงานที่ดินส่วนแยก หรือจองคิวผ่านระบบ e-QLands เพื่อเพิ่มความสะดวกในการรับบริการ
อยากรวมโฉนดที่ดิน ต้องมีเงื่อนไขอย่างไร?
หลายคนมีที่ดินหลายแปลงที่อยู่ติดกัน และต้องการรวมเป็นโฉนดฉบับเดียวเพื่อความสะดวกในการบริหารจัดการ แต่การรวมโฉนดจะต้องมีคุณสมบัติตามที่กฎหมายกำหนด ได้แก่ เป็นเอกสารสิทธิประเภทเดียวกัน ผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดทุกฉบับต้องเป็นบุคคลเดียวกัน ผู้ถือกรรมสิทธิ์ยังมีชีวิตอยู่ ที่ดินต้องเป็นผืนติดต่อกัน อยู่ในจังหวัดและสำนักงานที่ดินเดียวกัน
หากขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง อาจไม่สามารถดำเนินการรวมโฉนดได้
ขั้นตอนการรังวัด แบ่งแยก รวม หรือสอบเขตที่ดิน
หลายคนอาจคิดว่าการรังวัดเป็นเรื่องยุ่งยาก แต่จริง ๆ แล้วมีขั้นตอนที่ชัดเจนและโปร่งใส ดังนี้
1.รับบัตรคิวจากประชาสัมพันธ์
2.ยื่นคำขอและชำระค่าธรรมเนียม
3. นัดหมายวันรังวัด พร้อมแจ้งค่ามัดจำรังวัด
4.แจ้งเจ้าของที่ดินข้างเคียงให้รับทราบ
5.ช่างรังวัดลงพื้นที่ดำเนินการรังวัด
6.คำนวณเนื้อที่และจัดทำแผนที่
7.ส่งผลการรังวัดกลับฝ่ายทะเบียน
8.สอบสวนและดำเนินการจดทะเบียน
9. ตรวจสอบรายการอายัด
10.ชำระค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนและค่าโฉนด
11.แก้ไขรายการทะเบียน
12.จัดทำโฉนดที่ดินแปลงใหม่
13. เสนอเจ้าพนักงานที่ดินลงนาม
14.รับโฉนดที่ดินคืน
เมื่อดำเนินการครบทุกขั้นตอน ก็จะได้รับโฉนดที่ดินที่มีข้อมูลถูกต้องตามกฎหมาย สามารถนำไปใช้ในการทำธุรกรรมต่าง ๆ ได้อย่างมั่นใจ
การรังวัดที่ดินไม่เพียงแต่ช่วยยืนยันขนาดและแนวเขตที่ดินเท่านั้น แต่ยังช่วยป้องกันข้อพิพาทระหว่างเจ้าของที่ดินข้างเคียง ลดความเสี่ยงจากการใช้พื้นที่ไม่ตรงตามเอกสารสิทธิ และสร้างความมั่นใจในการซื้อขาย โอนกรรมสิทธิ์ หรือพัฒนาที่ดินในอนาคต ก่อนยื่นคำขอทุกครั้ง อย่าลืมตรวจสอบเอกสารและข้อมูลที่ดินให้ครบถ้วน เพื่อให้การดำเนินการเป็นไปอย่างรวดเร็ว สะดวก และถูกต้องตามกฎหมาย
