Q : สอบถามค่าใช้จ่ายในการโอน?
A : 1. กรณีบุคคลธรรมดา
- ค่าธรรมเนียมการโอน ร้อยละ 2 คิดจากราคาประเมิน
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา คิดตามจำนวนปีที่ได้มา โดยคิดไม่เกิน ร้อยละ 2.5 จากราคาประเมิน
- (กรณีการได้มาเกิน 5 ปี) ค่าอากรแสตมป์ ร้อยละ 0.5 คิดจากราคาที่สูงกว่า ระหว่างราคาทุนทรัพย์และราคาประเมิน
- (กรณีการได้มาไม่เกิน 5 ปี) ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ร้อยละ 3.3 คิดจากราคาที่สูงกว่า ระหว่างราคาทุนทรัพย์และราคาประเมิน
2. กรณีนิติบุคคล
- ค่าธรรมเนียม ร้อยละ 2 คิดจากราคาประเมิน
- ค่าภาษีเงินได้นิติบุคคล ร้อยละ 1 คิดจากราคาที่สูง ระหว่างราคาขายกับราคาประเมิน
- ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ร้อยละ 3.3 คิดจากราคาที่สูง ระหว่างราคาขายกับราคาประเมิน
**นิติบุคคลขาย ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะทุกราย ตามประมวลรัษฎากร**
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Q : ขอทราบราคาประเมินทำอย่างไร
A : ท่านสามารถตรวจสอบราคาประเมินที่ดินทั่วประเทศได้ด้วยตัวเอง ได้ที่นี่
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Q : สัญญาขายฝาก สามารถทำสัญญา 6 เดือน ได้หรือไม่
A : สัญญาขายฝากต้องกำหนดเวลาไถ่ไม่น้อยกว่า 1 ปี
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Q : ต้องการแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจ
A : ติดต่อสำงานที่ดิน หรือดาวน์โหลดจากเว็บไซต์กรมที่ดิน
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Q : ชำระค่าธรรมเนียมด้วยการโอนเงินได้หรือไม่
A : ไม่สามารถโอนได้ แต่สามารถแสกน QR Code เพื่อชำระเงิน / บัตรเดบิต / บัตรเครดิต
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Q : อยากทราบค่าใช้จ่ายในการรังวัดเบื้องต้นเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน
A : ค่าใช้จ่ายในการรังวัดที่ดินจะเป็นค่าพาหนะและค่าจ้างคนงาน(เหมาจ่าย) เป็นไปตามประกาศจังหวัดนั้นๆ ทั้งนี้แต่ละจังหวัดจะใช้เทียบเคียงตามประกาศกระทรวงมหาดไทย รวมทั้งค่าหลักเขตที่ดิน และค่าธรรมเนียมรังวัดต่างๆ สามารถตรวจสอบเบื้องต้นได้ที่นี่
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Q : อยากทราบการคำนวณค่าใช้จ่ายการโอน
A : ท่านสามารถใช้บริการระบบให้บริการคำนวณภาษีอากร ได้ที่นี่
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
