สวัสดีค่ะ ดิัฉันอยากสอบถามเรื่องบ้าน ในหมู่บ้านหนึ่งที่อาศัยอยุ่ ในตัวพัทยา ซึ่งพ่อกับแม่ของดิฉันได้อยุ่มานานเกิน15ปี มีคนเกบค่าเช่า และน้ำท่วมบ่อยมาก ดิฉันอยากสอบถามว่า
1. บ้านที่ดิฉันเช่า ไม่มีสัญญาเช่า เวลาประสบอุทกภัยไม่ได้เงินชดเชยค่าน้ำท่วม ทวงถามกับคนเกบหลายครั้งแล้วแต่เค้าแจ้งว่าเจ้าของบ้านหายไปไหนแล้วไม่รุ้(แล้วเงินที่เกบเอาไปให้ใคร) ไม่ออกสัญญาเช่าให้ เวลาไปทวงถามก็พูดจาไม่ดี ค่าซ่อมแซมต่อเติมทางบ้านดิฉันออกเองทุกอย่าง เปนเวลาเกิน15ปี โดยทีี่คนเกบค่าเช่าไม่รับผิดชอบใดๆทั้งสิ้น
ถาม1.1 แบบนี้เราควรทำอย่างไรคะ เราจะมีสิทธิ์เปนเจ้าของบ้านได้มั้ยเพราะเราอยู่เกิน15ปีค่ะ ดิฉันอยากพบเจ้าของที่แท้จริงละอยากซื้อไว้เพื่อปรับปรุงซ่อมแซมกันน้ำท่วมค่ะ (ยินดีจ้างทนาย)เพราะไปสอบถามทีไรก้ได้คำตอบที่ไม่ดีกลับมาค่ะ
ถาม1.2 ดิัฉันคิดว่า คนเกบค่าเช่าอยุ่มานาน แล้วอุปโหลกว่าเปนคนเกบค่าเช่าหรือปล่าวคะหรือเพื่อเลี่ยงภาษี เพราะก่อนหน้านี้10กว่าปีที่แล้วคนที่เคยเช่าก่อนบอกคนเกบไม่ใช่คนนี้
ถาม1.3เคยไปค้นประวัติบ้านที่เมืองพัทยาแล้วแต่ไม่เจอบ้านเลขที่นี้ค่ะ ละตอนนี้สถานที่ดิชั้นอยุ่ได้เปลี่ยนจากม.9เปน ม.6แล้ว แต่บ้านที่ดิชั้นอยุ่ไม่มีใครมาแจ้งแต่ใดๆ แต่มีชื่อของใครคนนึงที่บิลค่าไฟและค่าน้ำ คาดว่าน่าจะเปนคนขอมาตรไฟและน้ำค่ะ
ถาม1.4บ้านที่มีปัญหามีอยุ่ด้วยกัน3หลังค่ะ 2บ้านชื่อคนในบิลค่าไฟเดียวกันแต่อิกบ้านนึงไม่เหมือนกันค่ะ
2.เคยไปสอบถามที่เมืองแล้วเค้าบอกจะค้นทะเบียนราษหาเจ้าของบ้านให้แต่ก้ไม่เปนผลค่ะพวกเค้านิ่งดูดายเหมือนเดิม เพราะเค้าไม่เดือดร้อนเหมือนเรานี่คะ น้ำท่วมทีเสียหายหลายอย่างค่ะ
3.ทำยังไงดีคะช่วยนะนำหน่อยค่ะ ไม่รุ้จะพึ่งใครแล้ว หากเจอเจ้าของบ้านแล้วเค้าขายยินดีซื้อค่ะ หรือถ้าเปนกรรมสิทธิ์ของเราก็แนะนำหน่อยนะคะเพราะสภาพบ้านย่ำแย่เหลือเกิน อยากซ่อมแซมค่ะ อยุ่มาจนกระเบื้องหลุดสายไฟเปื่อยแล้วค่ะ
อันตรายต่อเด็กๆมาก
4.ขอบพระคุณท่านที่ช่วยตอบมากค่ะ