รบกวนหน่อยนะคะ.... คือว่า ไม่รู้เรื่องที่ดิน ภาษี หรืออะไรเกี่ยวข้องกับพวกนี้มาก่อนเลย

เรื่องมันมีอยู่ว่า ..... มีพี่น้องอยู่ 3 คน (แต่งงานจดทะเบียนทุกคู่).... พ่อ กับ แม่ ยังมีชีวิตอยู่ กะจะโอนมรดกให้

ซึ่งเป็นที่ดินกว่า 30 ไร่ แต่โฉนดที่ดินไม่ได้มีแผ่นเดียว (จำไม่ได้แล้วว่ามีกี่แผ่น... สมมุติว่ามี 3 แผ่นละกันนะคะ)

จะแบ่งให้ลูก ๆ คนละ 10 ไร่ ..... เคยได้ยินเพื่อน ๆ ที่ กทม. เขาพูดกันว่า ... "ถ้าโอนแบบมรดกจากพ่อแม่ ให้ลูก ภาษีจะแพงกว่าโอนแบบซื้อขายนะ"

เข้าสู่คำถามค่ะ....

1. อยากทราบว่า ที่ดิน 10 ไร่... จะโอนแบบ "มรดก" หรือ "ซื้อ-ขาย" อย่างไหนจะเสียภาษีมากกว่ากันค่ะ
2. อยากทราบว่า ที่ดิน 10 ไร่... ค่าโอนเขาจะคิดยังไง (อธิบายคร่าว ๆ พอเข้าใจก็ได้ค่ะ จะเป็นพระคุณมาก...หรือว่า ประมาณหรือสมมุติก็ได้ค่ะ)
3. ถ้าที่ดิน 30 ไร่ที่พูดถึง มีโฉนด แบ่งเป็น 10....10.....10 โฉนดคนละแผ่นกัน จำเป็นไหม๊ค่ะที่จะต้องมีพี่น้อง 3 คน มาเซ็นต์ยินยอมพร้อมกันทีเดียว วันเดียวกัน

ขอถามแค่นี้ก่อนค่ะ.... (หากอ่านข้อความที่เขียนด้านบนไม่เข้าใจ ก็ขออภัยจริง ๆ ค่ะ.. อิ๊อิ๊)