เว็บไซต์กรมที่ดิน

1401-115208

สอบถามเกี่ยวกับเรื่องค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 วรรคสองพ.ร.บ.อาคารชุด

Hot

วีรศักดิ์

6 ม.ค. 2557

เข้าชม 202

ตามมาตรา 18 วรรคสอง ของพ.ร.บ.อาคารชุด ที่กำหนดให้เจ้าของร่วมต้องร่วมกันออกค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการให้บริการส่วนรวมและที่เกิดจากเครื่องมือ เครื่องใช้ ตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกัน และค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการดูแลรักษาและการดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์ส่วนกลาง นั้น
อยากทราบว่าค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการให้บริการส่วนรวมและที่เกิดจากเครื่องมือ เครื่องใช้ ตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกัน คืออะไรบ้างและค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการดูแลรักษาและการดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์ส่วนกลางคืออะไรบ้าง

ความคิดเห็นที่ 1

1. ค่าใช้จ่ายที่เกิดจากบริการส่วนรวมและค่าใช้จ่ายที่เกิดจากเครื่องมือ เครื่องใช้ที่มีไว้เพื่อประโยชน์ร่วมกัน ได้แก่ ค่าไฟฟ้าส่องสว่างในบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ค่าไฟฟ้าสำหรับอุปกรณ์และเครื่องใช้ที่เป็นทรัพย์ส่วนกลาง ฯลฯ

2. ค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางและค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์ส่วนกลาง ได้แก่ ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการดำเนินกิจการของนิติบุคคลอาคารชุด ค่าจ้างพนักงานของนิติบุคคลอาคารชุด ฯลฯ