พระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด   (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 กำหนดให้ เจ้าของร่วมต้องร่วมกันออกค่าใช้จ่ายอันเกิดจากการจัดการ   และดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลาง
ตามมาตรา 18 วรรคสอง ตามที่กำหนดในข้อบังคับ โดยมาตรา 18/1          
กำหนดกรณีเจ้าของร่วมไม่ชำระเงินตามมาตรา 18 ภายในเวลาที่กำหนดต้องเสียเงินเพิ่มไม่เกินร้อยละสิบสองต่อปี
ของจำนวนเงินที่ค้างชำระโดยไม่คิดทบต้น และกรณีค้างชำระตั้งแต่ 6
เดือนขึ้นไปต้องเสียเงินเพิ่มในอัตราไม่เกินร้อยละยี่สิบต่อปี ทั้งนี้
ตามที่กำหนดในข้อบังคับ ดังนั้น     
จึงควรกำหนดให้ชำระค่าใช้จ่ายดังกล่าวเป็นรายเดือนเพื่อให้สอดคล้องกับบทบัญญัติตาม   มาตรา 18/1 ซึ่งการจัดเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลางเป็นเรื่องการบริหารงานภายในของนิติบุคคลอาคารชุด
หากมีข้อโต้แย้งต้องใช้สิทธิทางศาล

 

 

                                                        สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

                                        ส่วนพัฒนาธุรกิจที่ดินและอาคารชุด

                                        โทร.
0-2141-5803

body {
background: #FFF;
}