การจำหน่ายทรัพย์ส่วนกลางที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ ต้องได้รับมติจากที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมตามมาตรา 48 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญยัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 นั้น เป็นกรณีอสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์ส่วนกลางที่ได้มาภายหลังการจดทะเบียนอาคารชุด เนื่องจากทรัพย์ส่วนกลางที่เกิดพร้อมกับการจดทะเบียนอาคารชุดจะไม่มีหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์อันเป็นหลักฐานในการขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ส่วนโฉนดที่ดินที่ยื่นพร้อมการจดทะเบียนอาคารชุด ซึ่งเป็นทรัพย์ส่วนกลางนั้นไม่สามารถจำหน่ายได้ เนื่องจากต้องห้ามจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามนัยมาตรา 10
body {
background: #FFF;
}

อนึ่ง หากมีข้อสงสัยสามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ ส่วนพัฒนาธุรกิจที่ดินและาคารชุด สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โทร. 02-1415803-4