Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4
              กรณีเจ้าของที่ดินเสียชีวิตและโฉนดที่ดินสูญหาย ทายาทต้องติดต่อขอจดทะเบียนผู้จัดการมรดกหรือรับมรดกที่ดิน และดำเนินการขอใบแทนโฉนดที่ดินไปในคราวเดียวกัน โดยสามารถดำเนินการได้ ๒ กรณี ดังนี้


                   ๑. กรณีมีผู้จัดการมรดก ผู้ขอจะต้องยื่นคำขอจดทะเบียนผู้จัดการมรดกและคำขอออกใบแทนโฉนดที่ดิน พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการสอบสวนผู้ขอและเอกสารหลักฐานต่างๆ หากถูกต้องจะรับคำขอและดำเนินการประกาศการขอจดทะเบียนผู้จัดการมรดกและการขอออกใบแทน ๓๐ วัน หากไม่มีผู้ใดคัดค้าน พนักงานเจ้าหน้าที่จะจัดสร้างใบแทนโฉนดที่ดินและเรียกให้ผู้ขอมาดำเนินการรับใบแทนโฉนดที่ดินและจดทะเบียนผู้จัดการมรดกต่อไป


                   ๒. กรณีไม่มีผู้จัดการมรดก ผู้ขอจะต้องยื่นคำขอโอนมรดกที่ดินและคำขอออกใบแทนโฉนดที่ดิน พนักงานเจ้าหน้าที่จะดำเนินการสอบสวนผู้ขอและเอกสารหลักฐานต่างๆ หากถูกต้องจะรับคำขอและดำเนินการประกาศการขอรับมรดกและการขอออกใบแทน ๓๐ วัน หากไม่มีผู้ใดคัดค้าน พนักงานเจ้าหน้าที่จะจัดสร้างใบแทนโฉนดที่ดินและเรียกให้ผู้ขอมาดำเนินการรับใบแทนโฉนดที่ดินและจดทะเบียนโอนมรดกโฉนดที่ดินต่อไป                                                                             


กรณีมีผู้จัดการมรดก หลักฐานที่ต้องนำไป คือ


              ๑. คำสั่งศาลหรือคำพิพากษาของศาลอันถึงที่สุด หรือพินัยกรรมซึ่งตั้งให้ผู้ขอเป็นผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) หรือคำยินยอมของทายาทให้เป็นผู้จัดการมรดก


               ๒. หลักฐานการตายของเจ้ามรดก


              ๓. ทะเบียนบ้าน และบัตรประจำตัวประชาชนของผู้จัดการมรดก


                 ๔. โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์


                ๕. กรณีทายาทเป็นผู้เยาว์ต้องไปยื่นคำร้องต่อศาล เพื่อให้ศาลมีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดก


หลักฐานประกอบการขอรับมรดก คือ


                   ๑. โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองทำประโยชน์


                   ๒. บัตรประจำตัวประชาชน


                   ๓. ทะเบียนบ้าน


                   ๔. หลักฐานการตายของเจ้ามรดก เช่น มรณบัตร


                   ๕. พินัยกรรม (ถ้ามี)


                ๖. ถ้าผู้ขอขอรับมรดกในฐานะเป็นคู่สมรส ต้องมีหลักฐานการสมรสที่ชอบด้วยกฎหมาย Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4


/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:ตารางปกติ; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;}


           ๗. ถ้าผู้ขอรับมรดกเป็นบิดาเจ้ามรดก ต้องมีทะเบียนสมรสกับมารดาของเจ้ามรดกหรือหลักฐานการรับรองบุตร


                ๘. กรณีบุตรบุญธรรมเป็นผู้ขอรับมรดก ต้องแสดงหลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม


                ๙. ถ้ามีกรณีพิพาทเกี่ยวกับมรดก ต้องนำสัญญาประนีประนอมยอมความหรือคำพิพากษาอันถึงที่สุดไปแสดง


                 ๑๐. ถ้ามีผู้มีสิทธิรับมรดกร่วมกันหลายคน บางคนได้ถึงแก่กรรมไปแล้วต้องมีหลักฐานการตายของทายาทนั้นๆ                  


หลักฐานประกอบการขอออกใบแทน       


              กรณีโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์เป็นอันตรายสูญหาย ต้องมี  หลักฐาน ดังนี้


                 ๑. สำเนาโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (ถ้ามี)


                   ๒. บัตรประจำตัวประชาชนผู้ขอ


                   ๓. ทะเบียนบ้าน


                   ๔. หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)


               ๕. นำพยานที่เชื่อถือได้และ/หรือรู้เห็นการสูญหายของโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์อย่างน้อย ๒ คน ไปให้เจ้าหน้าที่สอบสวนและพยานต้องนำบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านไปแสดงด้วย


                   ๖. กรณีสูญหาย เนื่องจากการกระทำความผิดทางอาญา ให้นำหลักฐานการแจ้งความต่อพนักงานสอบสวนไปประกอบคำขอด้วย


                          ๗. ถ้าเป็นกรณีศาลสั่งหรือเจ้าพนักงานตามกฎหมายขอให้ออกใบแทน ให้นำคำสั่งหรือคำพิพากษาอันถึงที่สุด หรือหนังสือร้องขอไปด้วย


 


                  กรณีท่านมีข้อสงสัยในเรื่องที่ดินขอให้ท่านติดต่อสอบถาม ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่โดยตรง


................................................



/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:ตารางปกติ; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} body { background: #FFF; }
body { background: #FFF; }
body { background: #FFF; }
body { background: #FFF; }
body { background: #FFF; }
body { background: #FFF; }


body {
background: #FFF;
}