เรียน คุณสุรศักดิ์

        ตามที่ ท่านได้สอบถามเกี่ยวกับการซื้อขายที่ดินในนิคมสร้างตนเอง นั้น

        ฝ่ายทะเบียน สำนักงานที่ดินจังหวัดอุบลราชธานี สาขาพิบูลมังสาหาร ขอเรียนว่า

         1.  ที่ดินที่จะทำการซื้อขายดังกล่าวเป็นที่ดินไม่มีหลักฐานมีเพียงแบบ ภ.บ.ท 5 ซึ่งเป็นการเสียภาษีบำรุงท้องที่เท่านั้น เป็นที่ดินมือเปล่าหากจะทำการซื้อขาย สามารถกระทำได้โดยการส่งมอบการครอบครอง และเมื่อที่ดินอยู่ในเขตนิคมสร้างตนเอง หากผู้ซื้อต้องการจะมีเอกสารสิทธิในที่ดินจะต้องติดต่อนิคมสร้างตนเองเพื่อขอหนังสือแสดงการทำประโยชน์ (น.ค.3)

        2.  เมื่อได้รับหนังสือแสดงการทำประโยชน์ (น.ค. 3) แล้ว สามารถนำหลักฐานดังกล่าวไปขอออกโฉนดที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดินได้ ตามมาตรา  11 วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติจัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ. 2511

       3.  โฉนดที่ดินที่ออกจากหลักฐาน น.ค. 3 จะถูกห้ามโอนมีกำหนด 5 ปี นับแต่วันรับโฉนดที่ดินเว้นแต่ตกทอดทางมรดกหรือโอนไปยังสหกรณ์ที่ตนเป็นสมาชิก และในกำหนดระยะเวลาห้ามโอนที่ดินดังกล่าวไม่อยู่ในข่ายแห่งการบังคับคดี

       อนึ่ง  ผู้ที่ต้องการซื้อที่ดินในเขตนิคมสร้างตนเองสามารถติดต่อเพื่อขอทราบรายละเอียดเพิ่มเติมจากนิคมสร้างตนเองซึ่งเป็นหน่วยงานที่รับผิดชอบโดยตรง เบอร์โทรศัพท์หมายเลข 0 4536 6153 ที่ทำการนิคมสร้างตนเองลำโดมน้อย ถนนสถิตย์นิมานกาล อำเภอสิรินธร จังหวัดอุบลราชธานี

     เรียนมาเพื่อทราบ