สอบถามเกี่ยวกับ กาทำให้ คำมั่นว่าจะให้ที่ดิน ค่ะ
6 ก.พ. 2557
เข้าชม 25
อยากทราบว่า เราซื้อที่ดินไว้ ไม่มีลูก รักเด็กคนนึงเหมือนลูกหลาน เลยอยากยกที่ดิน
ที่มีให้เด็กคนนั้นซึ่งไม่ใช่ญาติกันเลย แต่ตอนนี้เด็กคนนั้นยังไม่บรรลุนิติภาวะ เลยอยาก
ทำสัญญา คำมั่นว่าจะให้ที่ดิน ให้แก่เด็กคนนั้น ซึ่งตอนนี้ อายุแค่ 7 ปี
อยากทราบว่า ถ้าเราทำสัญญา คำมั่นว่าจะให้ที่ดิน แก่เด็ดคนนั้นแล้ว
จนกว่าจะถึงวันที่ครบสัญญา เรามีสิทธิ์ขายที่ดินพื้นนี้ได้ไหมค่ะ ถ้าเราทำสัญญาไปมีสิทธิ์
ขายอยู่ไหมค่ะ กรุณาช่วยตอบให้หน่อยนะค่ะ อยากทราบจริงๆค่ะ
ขอบคุณไว้ล่วงหน้านะค่ะ
ที่มีให้เด็กคนนั้นซึ่งไม่ใช่ญาติกันเลย แต่ตอนนี้เด็กคนนั้นยังไม่บรรลุนิติภาวะ เลยอยาก
ทำสัญญา คำมั่นว่าจะให้ที่ดิน ให้แก่เด็กคนนั้น ซึ่งตอนนี้ อายุแค่ 7 ปี
อยากทราบว่า ถ้าเราทำสัญญา คำมั่นว่าจะให้ที่ดิน แก่เด็ดคนนั้นแล้ว
จนกว่าจะถึงวันที่ครบสัญญา เรามีสิทธิ์ขายที่ดินพื้นนี้ได้ไหมค่ะ ถ้าเราทำสัญญาไปมีสิทธิ์
ขายอยู่ไหมค่ะ กรุณาช่วยตอบให้หน่อยนะค่ะ อยากทราบจริงๆค่ะ
ขอบคุณไว้ล่วงหน้านะค่ะ
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ กรณีตามคำถามขอเรียนว่า กรณีที่มีคำมั่นว่าจะให้ที่ดินใดได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เรียบร้อยแล้ว ย่อมมีผลบังคับกันได้ตามกฎหมาย ทั้งนี้ ตามมาตรา ๕๒๖ ประมวล-กฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ดังนั้น หากผู้ให้คำมั่นว่าจะให้ที่ดินต้องการที่จะนำเอาที่ดินดังกล่าวไปจดทะเบียนขายให้แก่บุคคลอื่นก่อนถึงกำหนดตามคำมั่นว่าจะให้ที่ดินดังกล่าว ก็ควรที่จะไปดำเนินการจดทะเบียนเลิกคำมั่นว่าจะให้ที่ดินดังกล่าวเสียก่อน มิเช่นนั้นผู้รับคำมั่นว่าจะให้ย่อมมีสิทธิเรียกร้องเอาที่ดินดังกล่าวโดยอาศัยบันทึกคำมั่นว่าจะให้ดังกล่าวได้ หรือจะใช้สิทธิเรียกร้องเอาราคาแทนทรัพย์สินนั้นก็ได้ ทั้งนี้ ตามมาตรา ๕๒๖ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
24 ก.พ. 2557
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน
