ขอแบ่งแยกโฉนด

สมหมาย บำรุงศรี
3 มี.ค. 2557
เข้าชม 33

เนื่องจากโฉนดมีชื่อคนตายอยู่ 4 คน ทายาทของทั้ง 4 คน ได้ไปขอจัดตั้งผู้จัดการมรดก โดยคนตาย 1 คนก็มีผู้จัดการเป็นทายาทของตนเอง ฉะนั้นโฉนดฉบับนี้จึงมีผู้จัดการ 4 คน ข้าพเจ้าเป็นผู้จัดการ 1 ใน 4 ด้วย มีคำสั่งศาลตั้งแต่เดือนพฤษภาคม 2555 แต๋โฉนดตัวจริงไม่ได้อยู่กับข้าพเจ้า(มีแต่สำเนา) ข้าพเจ้าก็ได้ติดตามเรื่องขอให้ไปแบ่งโฉนดกัน แต่ก็มีผู้จัดการบางคนไม่พร้อมและขอเลื่อนมาเรื่อยๆ ข้าพเจ้าจะทำอย่างไร เพราะไม่มีโฉนดตัวจริงไม่สามารถทำได้ จะต้องดำเนิการอย่างไรถึงจะขอแบ่งเฉพาะส่วนของข้าพเจ้าออกมาได้ เพราะจำเป็นจะต้องใช้โฉนด
ความคิดเห็นที่ 1
-  กรณีโฉนดที่ดินมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์รวม 4 ราย และทายาทได้ตั้งผู้จัดการมรดกไว้ครบทุกรายแล้ว หากมีความประสงค์จะแบ่งแยก ให้ผู้จัดการมรดกทุกรายมาร่วมลงชื่อขอรังวัดแบ่งแยก ณ สำนักงานที่ดิน หากผู้จัดการบางคนไม่พร้อม ให้ใช้หนังสือมอบอำนาจมาดำเนินการได้ แต่ถ้าไม่มาเพราะไม่สามารถตกลงกันได้ ให้ยื่นฟ้องร้องขอแบ่งแยกต่อศาลแพ่ง

-  กรณีโฉนดที่ดินตัวจริงหากเก็บไว้กับทายาทคนใด เป็นเรื่องที่ผู้จัดการมรดกจะต้องไปติดตามนำมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ในการรับคำขอแบ่งแยก และหากสูญหาย ให้ผู้จัดการมรดกทุกคนยื่นขอออกใบแทนโฉนดที่ดินได้
ตอบโดย: สำนักงานที่ดินจังหวัดสมุทรสงคราม
6 มี.ค. 2557
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน