ผู้จัดการมรดกโดยพินัยกรรม(Executors) กับการจัดการทรัพย์มรดกที่สำนักงานที่ดิน

ณัฐวุฒิ
4 มี.ค. 2557
เข้าชม 32

สอบถามฝ่ายกฎหมายของกรมที่ดินเกี่ยวกับปัญหาข้อขัดข้องในการจัดการทรัพย์มรดกของผู้จัดการมรดกโดยพินัยกรรม

กฎหมายแบ่งประเภทของผู้จัดการมรดกไว้ ๒ ประเภท คือ ๑ ผู้จัดการมรดกโดยพินัยกรรมExecutors ๒ ผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาล(Administrators)

กรณีผู้จัดการมรดกโดยพินัยกรรมเป็นการที่เจ้ามรดกตั้งบุคคลโดยระบุไว้ในพินัยกรรมให้เป็นผู้จัดการมรดก เมื่อเจ้ามรดกตายพินัยกรรมย่อมมีผลบังคับทันที บุคคลที่เจ้ามรดกกำหนดไว้ในพินัยกรรมก็มีอำนาจหน้าที่ในการจัดการทระพย์มรดก

ปัญหาเกิดเมื่อไปติดต่อสำนักงานที่ดิน(ทุกที่) จะได้รับการแจ้งว่าให้ไปร้องขอต่อศาลให้ตั้งผู้จัดการมรดกเสียก่อน ทั้งที่กฎหมายก็ได้แยกประเภทของผู้จัดการมรดกไว้ ๒ ประเภท ดังที่กล่าวข้างต้นแล้ว ถามว่า
๑ . เจ้าพนักงานที่ดินสามารถรับจดนิติกรรมตามที่ผู้จัดการมรดกโดยพินัยกรรมประสงค์ โดยไม่ต้องร้องขอต่อศาลได้หรือไม่

๒. มีระเบียบกรมที่ดินใด ที่ห้ามเจ้าพนักงานที่ดินจดทะเบียนนิติกรรมโดยผู้จัดการมรดกโดยพินัยกรรม โดยจะต้องให้ไปร้องขอตั้งผู้จัดการมรดกก่อน

๓.หากเจ้าพนักงานที่ดินรับจดนิติกรรมตามที่ผู้จัดการมรดกโดยพินัยกรรมประสงค์ โดยยังไม่ตั้งผู้จัดการมรดกโดยพินัยกรรมมีความผิดหรือไม่

๔.หากเจ้าพนักงานที่ดินปฏิเสธไม่จดนิติกรรมตามที่ผู้จัดการมรดกโดยพินัยกรรมประสงค์มีความผิดตาม ปอ.๑๕๗ ,หรือผิดวินัยหรือไม่

๕.หากเจ้าพนักงานที่ดินปฏิเสธไม่จดนิติกรรมตามที่ผู้จัดการมรดกโดยพินัยกรรมประสงค์ เป็นคำสั่งทางปกครองหรือไม่
ความคิดเห็นที่ 1
คำถามข้อ  ๑, ๒, ๓  ขอเรียนว่า  กรณีผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรมขอจดทะเบียนลงชื่อในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  พนักงานเจ้าหน้าที่จะรับคำขอ  สอบสวนข้อเท็จจริงและตรวจสอบหลักฐานเอกสาร   ต่าง  ๆ  หากไม่มีข้อขัดข้องประการใดแล้ว  จะทำการประกาศการขอจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรมมีกำหนดสามสิบวัน  ณ  สถานที่ตามที่กฎหมายกำหนด  หากไม่มีผู้ใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่ รับจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกลงในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินได้  และกรณีผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรมซึ่งได้มีชื่อในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินแล้วขอจดทะเบียนสิทธิในที่ดินให้แก่ทายาทผู้สิทธิรับมรดกตามกฎหมาย  พนักงานเจ้าหน้าที่รับจดทะเบียนได้  ทั้งนี้  ตามนัยมาตรา  ๘๑  และมาตรา  ๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  แต่หากผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรมต้องการทำนิติกรรมใด ๆ ที่มิใช่การโอนมรดกให้แก่ทายาทตามที่กล่าวข้างต้นแล้ว  พนักงานเจ้าหน้าที่จะรับดำเนินการได้หรือไม่ย่อมขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงว่าการจดทะเบียนนั้น ๆ    เป็นอำนาจหน้าที่ของผู้จัดการมรดกที่จะกระทำได้ตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  หรือไม่  อย่างไร

               คำถามข้อ  ๔  กรณีเจ้าพนักงานที่ดินปฏิเสธไม่รับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามความประสงค์ของผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรมจะมีความผิดตามประมวลกฎหมายอาญา  มาตรา  ๑๕๗  หรือผิดวินัย         หรือไม่  นั้น  จำเป็นที่จะต้องมีการสอบสวนข้อเท็จจริงและพิจารณาตามบทบัญญัติของกฎหมายที่เกี่ยวข้องเสียก่อน  จึงจะพิจารณาได้ว่าการกระทำของพนักงานเจ้าหน้าที่มีความผิดตามกฎหมายใดหรือไม่  อย่างไร

          คำถามข้อ  ๕  กรณีพนักงานเจ้าหน้าที่มีคำสั่งปฏิเสธไม่รับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม เป็นคำสั่งทางปกครอง  ตามมาตรา  ๕  พระราชบัญญัติวิธีปฏิบัติราชการทางปกครอง  พ.ศ.  ๒๕๓๙   พนักงานเจ้าหน้าที่   ผู้ทำคำสั่งทางปกครองต้องแจ้งสิทธิอุทธรณ์ให้ผู้ขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมทราบตามพระราชบัญญัติดังกล่าว 
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
20 มี.ค. 2557
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน