ขอสอบถามเจ้าหน้าที่กรมที่ดินค่ะ
จะขายที่ดินพร้อมบ้าน ที่บางซื่อแต่ตัวบ้านที่อยู่เก่ามากอายุ40 ปี ผุพังมาก ซึ่งผู้ซื้อไม่ต้องการสิ่งปลูกสร้าง เมื่อซื้อไปก็จะทำการทุบเพื่อสร้างใหม่ไม่ทราบว่าเวลาทำสัญญาซื้อขายกันนั้น ต้องมีการขายสิ่งปลูกสร้างด้วยหรือไม่คะ แล้วต้องทำอย่างไรถ้าสิ่งปลูกสร้างไม่สามารถใช้ได้แล้ว ต้องคำนวณราคาในการโอนด้วยหรือไม่ค่ะ

ขอคำแนะนำด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ