พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดย

พระราชบัญญัติอาคารชุด   (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 กำหนดให้

เจ้าของร่วมต้องร่วมกันออกค่าใช้จ่ายอันเกิดจากการจัดการ  

และดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลาง ตามอัตราส่วนที่เจ้าของร่วม

แต่ละคนมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลางตามมาตรา 14 หรือ

ตามส่วนแห่งประโยชน์ที่มีต่อห้องชุด ทั้งนี้ ตามที่กำหนด        

ในข้อบังคับ ตามนัยมาตรา 18 วรรคสอง ดังนั้น เจ้าของร่วม

จึงต้องออกค่าใช้จ่ายดังกล่าวนับแต่วันที่มีชื่อเป็นเจ้าของ

กรรมสิทธิ์ห้องชุด ซึ่งการจัดเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลางเป็น

เรื่องการบริหารงานภายในของนิติบุคคลอาคารชุด

หากมีข้อโต้แย้งต้องใช้สิทธิทางศาล