ขอรบกวนสอบถามวิธีการการออกโฉนดให้ กับการซื้อขายที่ดิน
เรื่องมีอยู่ว่า
นาย ก ขายที่ดิน 200 ตรว ให้นาย ข โดยโอนโฉนดให้ก่อนแต่ยังไม่ได้จ่ายเงิน และยังไม่ได้ให้โฉนด โฉนดยังอยู่ที่นาย ก แต่โฉนดเป็นชื่อนาย ข แล้ว แต่นาย ข ไม่ทันนำไปเข้าธนาคารได้เสียชีวิตก่อน (นาย ข ไม่มีญาติพี่น้อง) จนนาย ก ก็ไม่สามารถทำอะไรได้ โดยที่นาย ก เก็บโฉนดใบนี้ไว้จนเกิดเหตุนำ้ท่วมบ้านทำให้โฉนดหาย เรื่องนี้มีระยะเวลาผ่านมา 15-20 ปีแล้ว แต่คนในระแวกหมู่บ้านก็คงยังคิดว่าที่ดินพื้นนี้ 200 ตรว ยังเป็นของนาย ก โดยที่ไม่มีใครรู้ความจริง จนมาถึปัจจุบัน นาย ค สนใจเลยไปถามนาย ก ว่าขายหรือไม่ นาย ก บอกว่าขาย แต่ไม่มีโฉนด และต้องปลักหลักบอกเขตใหม่เพราะหาไม่เจอ จำไม่ได้แล้ว นาย ค จึงมีคำถามในใจว่า
1. สามารถซื้อขายและออกโฉนดใหม่ได้หรือไม
2. สามารถปลักหลักบอกเขตใหม่ได้หรือไม (มีพยานชี้จุด)
3. มีวิธีทำให้ถูกกฏหมาย หรือสบายใจ กับนาย ค ได้หรือไม่