ข้อกฏหมาย พรบ.การจัดสรรที่ดิน 2543

Hot
ธงธรรม ภัทร
20 เม.ย. 2557
เข้าชม 58

บ้านผมอยู่ปากทางเข้าหมู่บ้านประตู1 (มี 2 ประตู) แต่นิติฯเปิดปิดสลับประตูทุกเดือนเพื่อลดค่าใช้จ่าย ก็พอทนวนเป็นกิโลๆได้ แต่ตั้งแต่ต้นปีเก็บเพิ่ม ร้อยละ50 เพื่อให้เพียงพอก็ไม่ขัดข้องคิดว่าจะเปิดตามปกติ แต่ก็ยังไม่ยอมเปิดทั้งที่เก็บล่วงหน้าเป็นปี(ลดให้ร้อยละ10ให้ผู้ชำระล่วงหน้า) จนมีเงินสภาพคล่องมากมายก็ยังปิดอยู่ ไปเรียกร้องให้เปิดบอกว่าผิดกฎหมายที่ริดรอนสิทธิ์ผู้อาศัย ก็แจ้งว่าเป็นมติที่ประชุมใหญ่และนิติฯ(ซึ่งที่ประชุมใหญ่ไม่มี ใช้ผลการประชุมครั้งที่2เพียงไม่กี่คน) จึงเดือดร้อนต้องปีน ต้องวน ทั้งบ้านก็เสียราคาไม่สะดวก
จึงขอเรียนถามว่า แม้แต่ผู้จัดสรรก็ไม่มีสิทธิ์มาปิดทางเข้าออกโครงการเพราะมีภาระจำยอมอยู่ แต่เมื่อโอนสิทธิ์ฯไปให้นิติฯแล้ว นิติฯสามารถริดรอนสิทธฺ์ผู้อาศัยได้หรือ จึงขอเรียนถามว่า ที่นิติฯทำนี้ขัดกับกฎหมายหรือไม่อย่างไรครับ ช่วยตอบให้ทราบด่วนครับ ตอนนี้ก็ไม่จ่ายค่าส่วนกลางมา 3 เดือนแล้ว เพื่อขัดขืนการใช้อำนาจที่ผิดๆที่ขัดหลักความยุติธรรม ขอขอบพระคุณเป็นอย่างยิ่งครับ
ความคิดเห็นที่ 1
โดยปกติการดำเนินการใด ๆ ของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรจะต้องเป็นไปตามกฎหมายและข้อบังคับภายใต้การควบคุมดูแลของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิก หากสมาชิกเห็นว่านิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรไม่ปฏิบัติตามหรือฝ่าฝืนกฎหมายหรือข้อบังคับ สมาชิกสามารถร้องขอในที่ประชุมใหญ่ได้ แต่หากยังเห็นว่านิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรยังดำเนินการละเมิดหรือริดรอนสิทธิ สมาชิกสามารถใช้สิทธิร้องต่อศาลได้
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
1 พ.ค. 2557
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน