เนื่องจากแม่มีลูกสองคน และพ่อกับแม่ไม่ได้จดทะเบียนกัน ส่วนโฉดนที่ดินเป็นชื่อแม่ แต่แม่เสียชีวิตแล้วเมื่อเดือน 11 ปี 2556 ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ แต่สั่งไว้ว่าผืนที่อยู่ กทม. ให้น้องสาว ส่วนที่อยู่ชลบุรีให้พี่ชาย และทั้งสองคนตกลงกันแล้วว่าทำตามนั้น ไม่ทราบว่าจะต้องดำเนินการอย่างไรครับ ใช้หลักฐานอะไรบ้าง ของใครบ้าง ขอเป็นขั้นตอนแบบละเอียด ขอบพระคุณอย่างสูงครับ