ทางสำนักงานที่ดินจังหวัดเชียงใหม่ สาขาหางดง ได้ตรวจสอบแล้ว โฉนดที่ดินเลขที่ 18158 ซึ่งเป็นแปลงที่อยู่ในโครงการส่วนหนึ่ง บริเวณดังกล่าวของโครงการหมู่บ้าน พฤกษาธนาวิลล์ เป็นที่ดินแบ่งแยกออกมาโดยไม่ได้ยื่นคำขออนุญาตจัดสรรที่ดิน ตามพ.ร.บ.จัดสรร พ.ศ.2543 จึงเป็นที่ดินที่ไม่ได้รับการคุ้มครองสิทธิ ผู้ซื้อที่ดินจะได้รับตามกฎหมายจัดสรรที่ดินที่จะซื้อ สามารถซื้อขายได้

**ข้อควรสังเขป ก่อนทำสัญญาซื้อขาย ควรตรวจสอบว่า ทางเดิน เข้า-ออก ไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์ และสาธารณูปโภคต่างๆ ได้จดทะเบียนภาระจำยอม เข้า-ออก ทางสาธารณะ หรือยัง เพื่อผู้ซื้อที่ดินจะไม่ได้รับความเดือดร้อนภายหลังจากผู้ซื้อซื้อไปแล้ว